Τριάρι Καψαμπέλη Ιωάννη 115 24 Αθήνα, Νέα Φιλοθέη, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο

Αν ονειρεύεστε να ζείτε στο κέντρο της πόλης χωρίς όμως να στερείστε την πολυτέλεια της φύσης και της προσωπικής σας όασης πρασίνου, αυτό το διαμέρισμα είναι ακριβώς αυτό που ψάχνετε. Σπάνιο και προσεγμένο, το ισόγειο αυτό ακίνητο των 109 τ.μ. συνδυάζει την πρακτικότητα, την άνεση και την ιδιωτικότητα με έναν τρόπο που ελάχιστα ακίνητα μπορούν να προσφέρουν. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια καλαίσθητη γωνιακή πολυκατοικία περιορισμένων κατοικιών – μόλις τέσσερα οροφοδιαμερίσματα – γεγονός που εγγυάται μια ήσυχη και ποιοτική καθημερινότητα. Η αίσθηση της ιδιωτικότητας και της οικειότητας είναι άμεσα αντιληπτή από την πρώτη στιγμή που θα βρεθείτε στον χώρο. Το δυνατότερο σημείο του ακινήτου είναι αναμφίβολα η αποκλειστική χρήση του κήπου 25 τ.μ. περίπου με εσπεροειδή δέντρα, καθώς και η αποκλειστική χρήση του περιβάλλοντος χώρου και χώρου στάθμευσης, που συνοδεύει το διαμέρισμα. Ένα πραγματικό στολίδι που σπάνια συναντάται σε κεντρικές τοποθεσίες. Εδώ μπορείτε να απολαμβάνετε το πρωινό σας κάτω από τη σκιά των δέντρων, να φιλοξενείτε φίλους σε απογευματινά καφέ ή BBQ, να αφήνετε τα παιδιά σας να παίζουν με ασφάλεια ή να χαλαρώνετε με το κατοικίδιό σας στο φυσικό περιβάλλον του σπιτιού σας. Η αίσθηση ότι βρίσκεστε μέσα στην πόλη αλλά ταυτόχρονα απομονωμένοι σε έναν προσωπικό, πράσινο χώρο, δημιουργεί μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης. Εσωτερικοί χώροι Το διαμέρισμα είναι ευρύχωρο, με ιδιαίτερη διαρρύθμιση και σύγχρονες ανέσεις: Ένα φωτεινό καθιστικό με τζάκι, ιδανικό για χαλάρωση τις κρύες μέρες του χειμώνα. Ο χώρος είναι κατάλληλος, ώστε να φιλοξενεί ρομαντικές ή οικογενειακές στιγμές. Δύο υπνοδωμάτια που προσφέρουν μια διαφορετική εμπειρία, ώστε να ανταποκρίνονται στις ιδιαίτερες προσωπικές σας ανάγκες. Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ψυγείο, φούρνο και κεραμικές εστίες, έτοιμη να υποστηρίξει από απλά γεύματα έως δημιουργικές γαστρονομικές εμπειρίες. Σύγχρονη τραπεζαρία από γυαλί με τέσσερις καρέκλες, η οποία συνδυάζει κομψότητα και πρακτικότητα. Γυάλινο γραφείο που προσφέρεται για εργασία από το σπίτι ή μελέτη, ανταποκρινόμενο στις σύγχρονες ανάγκες της καθημερινότητας. Λουτρό που ολοκληρώνει τον χώρο με λειτουργικότητα και καλαισθησία. Παροχές & Επιπλέον Χαρακτηριστικά Το ακίνητο συνοδεύεται από ανέσεις που κάνουν τη διαφορά: Αποκλειστική θέση στάθμευσης για να ξεχνάτε το άγχος της πόλης. Εξωτερική αποθήκη, κατάλληλη για το πλυντήριο και στεγνωτήριό σας, καθώς και αποθήκευσης προσωπικών αντικειμένων. Αυτόνομη θέρμανση που εξασφαλίζει οικονομία και πλήρη έλεγχο της θερμοκρασίας. Καλωδιακή εγκατάσταση συναγερμού για την ασφάλεια και την ηρεμία σας. Κατοικίδια δεκτά, ώστε τα μέλη της οικογένειας να είναι πραγματικά όλα μαζί. Τρόπος Ζωής Ζώντας σε αυτό το διαμέρισμα, δεν αποκτάτε απλώς μια κατοικία. Αποκτάτε έναν τρόπο ζωής. Από τη μία πλευρά έχετε όλα όσα προσφέρει η πόλη σε απόσταση αναπνοής: καταστήματα, εστιατόρια, μέσα μεταφοράς, υπηρεσίες. Από την άλλη, η δυνατότητα να επιστρέφετε στο σπίτι σας και να απολαμβάνετε έναν ιδιωτικό κήπο γεμάτο δέντρα, κάτι που αποτελεί σπάνιο προνόμιο. Η ηρεμία, η αίσθηση ελευθερίας και η καθημερινή επαφή με το πράσινο αναβαθμίζουν την ποιότητα ζωής σε επίπεδα που λίγοι χώροι μπορούν να προσφέρουν. Ιδανικό για… Νέες οικογένειες που επιθυμούν άνεση, ασφάλεια και χώρο για τα παιδιά. Ζευγάρια που αναζητούν έναν ιδιαίτερο, ζεστό χώρο για να δημιουργήσουν αναμνήσεις. Επαγγελματίες που χρειάζονται ένα λειτουργικό σπίτι με επιπλέον χώρο εργασίας. Φίλους των κατοικιδίων που θέλουν να τους προσφέρουν ελεύθερο και ασφαλή χώρο. ✨ Αυτή η κατοικία είναι πραγματικά μια σπάνια πρόταση. Ο συνδυασμός της κεντρικής τοποθεσίας, των άνετων χώρων και – κυρίως – του ιδιωτικού κήπου, την καθιστά μια επιλογή που ξεχωρίζει στην αγορά.