Μεζονέτα νέο, ισόγειο, Χανιώτης, Παλλήνη

Κωδικός ακινήτου: 11258 - Παλλήνη Χανιώτης ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 260.00 τ.μ. σε οικόπεδο 1200 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 25 τ.μ., κήπο, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, BBQ, dressing room, laundry room, δορυφορική κεραία, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 20 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 900 μέτρα απόσταση από πόλη μέτρα απόσταση από χωριό 400 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 95000 μέτρα - Τιμή: 870.000 €
Σε μια ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία της Χανιώτη, μέσα σε ένα καταπράσινο φυσικό περιβάλλον και με μαγευτική θέα στη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική πολυτελής μεζονέτα–βίλα, σχεδιασμένη για να προσφέρει υψηλή αισθητική, άνεση και απόλυτη ιδιωτικότητα.
Η κατοικία έχει συνολική επιφάνεια περίπου 260 τ.μ. και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, συνδυάζοντας σύγχρονη αρχιτεκτονική και λειτουργικότητα. Στο ισόγειο βρίσκεται ένας κομψός και ιδιαίτερα φωτεινός ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, καθώς και ένα μπάνιο υψηλής αισθητικής.
Στο πρώτο επίπεδο υπάρχουν δύο ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες, ένα βεστιάριο με δυνατότητα διαμόρφωσης σε δεύτερο μπάνιο, καθώς και το κύριο μπάνιο της κατοικίας. Και τα δύο υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε ένα μεγάλο μπαλκόνι, το οποίο προσφέρει υπέροχη θέα και ιδανικό χώρο χαλάρωσης.
Το ημιυπόγειο επίπεδο, με ανεξάρτητη εξωτερική είσοδο, μπορεί να λειτουργήσει και ως αυτόνομο διαμέρισμα, καθώς διαθέτει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, μπάνιο και αποθηκευτικό χώρο με δυνατότητα μετατροπής σε κουζίνα.
Η κατοικία περιβάλλεται από ιδιωτικό κήπο περίπου 1.200 τ.μ., ο οποίος φιλοξενεί ιδιωτική πισίνα, αίθριο με BBQ και εξωτερική κουζίνα, καθώς και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης με θέση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου.
Πρόκειται για μια σύγχρονη smart κατοικία, εξοπλισμένη με ατομική θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση όλο τον χρόνο. Στην τιμή περιλαμβάνονται επίσης η πλήρης επίπλωση και ο εξοπλισμός, καθιστώντας την κατοικία έτοιμη για άμεση κατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση.
Η τιμή πώλησης ανέρχεται στις 870.000€.

---

Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας. Το μεσιτικό γραφείο ‘’Dimitris Real Estate” λειτουργεί βάση της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί σύμφωνα με τις πληροφορίες του εντολέα.    Η μεσιτική αμοιβή του γραφείου μου ανέρχεται στο ποσοστό του 2% σύν το Φ.Π.Α.24% επί της πραγματικής τιμής του οριστικού συμβολαίου.