Μονοκατοικία βίλα, άριστη κατάσταση, 200 τμ, Περιοχη χώρας, Λευκάδα

ΑΓΙΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ, Μονοκατοικιες 200 τ.μ. σε οικόπεδο 980 τ.μ., επιπλωμένο, βαμμένο, εξοχική κατοικία, πολυτελές, επενδυτικό, σε οικιστική περιοχή, έτος κατασκευής 2006, ανακατασκευή το 2015, πολυτελες, με θέα θαλασσα, 2 υ/δ, 1 master υ/δ, 2 μπάνια, 1 WC, κουζίνα, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, θέρμανση καυστηρα πετρελαιου, ηλιακός θερμοσίφωνας, κλιματισμός, με ενεργειακή κλάση Ε, με δάπεδο πλακακι, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, βεράντα, επιτρέπονται κατοικίδια, διαθέσιμο για τουριστική εκοικίαση, κήπος, πισίνα, τζακούζι, απόσταση από θάλασσα 40 μ., απόσταση από πόλη 2.000 μ., απόσταση από αεροδρόμιο 22.000 μ., απόσταση από νοσοκομείο 2.000 μ., τιμή 1.000.000€, κωδ. 2733 Σε απόσταση μόλις 40 μέτρων από τα γαλαζοπράσινα νερά της παραλίας του Αγίου Ιωάννη, στη βόρεια πλευρά της Λευκάδας και μόλις 2 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης, βρίσκεται αυτή η ξεχωριστή βίλα των 200 τ.μ. . Χτισμένη σε οικόπεδο με απόλυτη ιδιωτικότητα, περιβάλλεται από καταπράσινο τοπίο και προσφέρει πανοραμική θέα προς το Ιόνιο. Η κατοικία εκτείνεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι en- suite και επιπλέον 2 μπάνια και ένα WC επισκεπτών στο ισόγειο. Η διαρρύθμιση των χώρων έχει μελετηθεί ώστε να εξυπηρετεί πλήρως την καθημερινή διαμονή αλλά και τη φιλοξενία δίνοντας αίσθηση οικειότητας, με το φυσικό φως να κατακλύζει κάθε γωνιά. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες οδηγούν σε ευρύχωρες βεράντες και σε έναν υπέροχα διαμορφωμένο εξωτερικό χώρο με μεγάλη πισίνα, οργανωμένη γωνιά BBQ και καταπράσινο κήπο που δημιουργεί την ιδανική ατμόσφαιρα για χαλάρωση. Ο δυτικός προσανατολισμός του ακινήτου εξασφαλίζει εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα που λούζουν τη θάλασσα με ζεστά χρώματα κάθε απόγευμα. Η βίλα διαθέτει καλοριφέρ, κλιματισμό, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με σίτες και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Η γενικότερη αίσθηση του ακινήτου είναι αυτή της ηρεμίας και της άμεσης σύνδεσης με το φυσικό τοπίο της Λευκάδας. Η τοποθεσία της είναι ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά της καθώς βρίσκεται κυριολεκτικά σε απόσταση αναπνοής από την παραλία κάτι που την καθιστά εξαιρετικά ελκυστική για τουριστική εκμετάλλευση, ειδικά σε μια περιοχή που προσελκύει επισκέπτες από όλο τον κόσμο για τα θαλάσσια σπορ. Ένα από τα πιο σπάνια και εντυπωσιακά χαρακτηριστικά της βίλας είναι ότι προσφέρει διπλή θέα, από τη μία πλευρά αγναντεύει τα καταγάλανα νερά της παραλίας του Αγίου Ιωάννη και από την άλλη τη λιμνοθάλασσα της Λευκάδας, ένα μοναδικό φυσικό τοπίο που σπάνια συναντάται. Αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Λευκάδας, είτε για προσωπική χρήση είτε ως άμεση επένδυση με εξαιρετική απόδοση. Η κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη. Στην ίδια περιοχή διατίθεται ακόμη μία βίλα με τα ίδια χαρακτηριστικά.