Τριάρι Αυλώνος 56, 104 43 Αθήνα, Σεπόλια, Σεπόλια - Σκουζέ

Πολυτελές νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 90 τ.μ., 5ου ορόφου στα Σεπόλια, προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, σε σύγχρονη ενεργειακή πολυκατοικία κλάσης Α. Διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, μεγάλη open plan κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Είναι εξοπλισμένο με θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομική εγκατάσταση, θερμοπρόσοψη 9 εκ. σε όλο το εξωτερικό κέλυφος, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου Alumil με διπλά τζάμια και σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό και μεγάλες βεράντες με ανοιχτή θέα. Περιλαμβάνει επίσης ατομική αποθήκη και θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς παράδοση, με όλες τις βασικές εργασίες ολοκληρωμένες και τις υποδομές πλήρως εγκατεστημένες. Εκκρεμεί μόνο η τοποθέτηση της κουζίνας και των ειδών υγιεινής, τα οποία έχουν σκόπιμα παραμείνει ανοιχτά προς επιλογή, ώστε ο αγοραστής να μπορεί να τα διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο, επιλέγοντας υλικά και αποχρώσεις που αντανακλούν την αισθητική και την ποιότητα που επιθυμεί για τον χώρο του. + Υπάρχει ολοκληρωμένη μελέτη αρχιτεκτονικής διαρρύθμισης και εσωτερικού σχεδιασμού (interior design), σε συνεργασία με αρχιτέκτονα και διακοσμητή, η οποία περιλαμβάνει 3D αποτυπώσεις (renderings) και προτάσεις διακόσμησης για όλους τους χώρους. Η μελέτη παραδίδεται δωρεάν στον αγοραστή, προσφέροντας άμεσα εφαρμόσιμες λύσεις και αισθητική καθοδήγηση για την πλήρη αξιοποίηση του ακινήτου. Για όσους επιθυμούν πλήρη παράδοση με επίπλωση, υπάρχει η δυνατότητα να παραδοθεί εξοπλισμένο και διακοσμημένο σύμφωνα με τη μελέτη, με ενδεικτικό πρόσθετο κόστος περίπου 15.000 €, ανάλογα με τις επιλογές υλικών και επίπλων. + Παράλληλα, έχει προβλεφθεί ειδική μελέτη σκίασης, που επιτρέπει την προσθήκη διακριτικών στοιχείων για ιδιωτικότητα και φυσική σκιά, προσφέροντας ένα πιο μινιμαλιστικό και αρχιτεκτονικά προσεγμένο αποτέλεσμα από τις κλασικές τέντες. Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή θέση στα Σεπόλια, πλησίον του μετρό, ηλεκτρικού και στάσεων λεωφορείων, κοντά σε σχολεία όλων των βαθμίδων, φροντιστήρια, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και την κεντρική αγορά. Μόλις 50 μέτρα από το μελλοντικό αστικό πάρκο της περιοχής και τα έργα ανάπλασης που αναμένεται να αναβαθμίσουν σημαντικά τη γειτονιά. * Η τοποθεσία στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες ή για επίσκεψη στο χώρο. Διατίθενται και άλλες κατοικίες διαφορετικών μεγεθών σε άλλους ορόφους του ίδιου κτιρίου, όλες με την ίδια υψηλή ποιότητα κατασκευής. Μεσίτες αποκλείονται.