Studio / Γκαρσονιέρα Νέο Φάληρο, Κέντρο, Νέο Φάληρο

Πωλείται πολυτελές studio/γκαρσονιέρα 33 τ.μ. στον 4ο όροφο, στην περιοχή του Νέου Φαλήρου. Το ακίνητο είναι νεόδμητο, κατασκευής 2025, ενεργειακής κλάσης Α+ και ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αισθητική και την υψηλή ποιότητα κατασκευής του. Αποτελείται από έναν άνετο ενιαίο χώρο με υπνοδωμάτιο, σαλόνι και κουζίνα, καθώς και ένα μοντέρνο μπάνιο. Η θέρμανση είναι ατομική με αντλία θερμότητας, ενώ διαθέτει επίσης κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, ηχομόνωση, θερμομόνωση, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και δάπεδα από ποιοτικά πλακάκια. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, ευήλιο, προσόψεως, βαμμένο και έχει νοτιοδυτικό προσανατολισμό, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα προς πλατεία και ανοιχτό ορίζοντα. Είναι ενεργειακά αυτόνομο, διαθέτει φωτοβολταϊκά πάνελ και σύγχρονες παροχές όπως οπτική ίνα, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, θυροτηλεόραση, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα. Βρίσκεται σε ήσυχη αλλά προνομιακή γειτονιά, κοντά σε μετρό, τραμ, ηλεκτρικό, πάρκα, παραλία, λιμάνι, μουσεία, πανεπιστήμιο, αγορά, super market, σχολεία και χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας. Είναι ιδανικό για φοιτητές, επαγγελματική χρήση, επένδυση, εισόδημα ή βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb). Ένα σύγχρονο και πολυτελές studio που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ενεργειακή απόδοση, προσφέροντας εξαιρετική ποιότητα ζωής στο Νέο Φάληρο. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο info@axon.com.gr. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: info@axon.com.gr, website: www.axonrealestate.gr