Τεσσάρι Πάτρα, Κέντρο, Πάτρα

Οροφοδιαμέρισμα 160 τ.μ. προς Πώληση στο Μπεγουλάκι Πάτρας Κωδικός Ακινήτου: 223222 Στην ευχάριστη και ήσυχη περιοχή του Μπεγουλακίου, λίγα μόλις λεπτά από το κέντρο της Πάτρας, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο και φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 160 τ.μ., το οποίο καταλαμβάνει τον δεύτερο και τελευταίο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας, σε οικόπεδο συνολικής έκτασης 800 τ.μ. Το διαμέρισμα έχει κατασκευαστεί το 2007 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, με ιδιαίτερη έμφαση στη λειτουργικότητα και την ποιότητα των υλικών. Διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, ιδανικά για οικογένεια ή συγκατοίκηση, ένα πλήρες μπάνιο, επιπλέον WC επισκεπτών, ξεχωριστή κουζίνα με άμεση πρόσβαση στη βεράντα και ένα ιδιαίτερα φωτεινό καθιστικό – τραπεζαρία, με μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ το ακίνητο διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, καλοριφέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από ποιοτικά πλακάκια. Η ενεργειακή του κατάταξη είναι Γ. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, προσόψεως, γωνιακό και πανταχόθεν ελεύθερο, με απεριόριστη θέα προς το βουνό και το πράσινο της γύρω περιοχής. Ο προσανατολισμός του είναι ανατολικός, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και εξαιρετικό αερισμό. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται οι δύο ανεξάρτητες θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή, καθώς και η πρόσβαση με ασανσέρ. Επίσης, διαθέτει αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, δορυφορική εγκατάσταση, internet, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, καθώς και ράμπα για ΑμεΑ. Περιμετρικά του οικοπέδου υπάρχει διαμορφωμένος κήπος με γκαζόν, δέντρα και χώρο BBQ, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η τοποθεσία του ακινήτου το καθιστά ιδιαίτερα προνομιούχο. Βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από σχολικές μονάδες, πανεπιστήμιο, παιδικό σταθμό, super market, στάσεις αστικής συγκοινωνίας, πλατεία, εκκλησία, καθώς και βασικές οδικές αρτηρίες που οδηγούν τόσο στο κέντρο της Πάτρας όσο και στον νότιο λιμένα. Πιο συγκεκριμένα, απέχει μόλις 60 μέτρα από στάση λεωφορείου, 280-290 μέτρα από νηπιαγωγείο και δημοτικό σχολείο, 450 μέτρα από το Πανεπιστήμιο Πελοποννήσου, 1,3 χλμ από κεντρικό super market, 3,5 χλμ από το Γενικό Νοσοκομείο Πατρών «Άγιος Ανδρέας», ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αράξου είναι 38 χιλιόμετρα. Πρόκειται για ένα ακίνητο εξαιρετικής ποιότητας και προδιαγραφών, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, οικογένειες, συγκατοίκηση, ή ακόμα και ως επενδυτική επιλογή που μπορεί να αποφέρει σταθερό εισόδημα. Η κατοικία συνδυάζει την άνεση, την ασφάλεια, την υψηλή αισθητική και την εύκολη πρόσβαση, προσφέροντας ένα σύνολο χαρακτηριστικών που σπανίζουν στην αγορά. Τιμή Πώλησης: 250.000 € Smart Deal Patra O.E. Τηλέφωνο: 2610 342300 Email: smartdealpatra@gmail.com www.smartdealpatra.gr