Τεσσάρι νέο, τρίτος όροφος, Χαροκόπου, Καλλιθέα

Νεόδμητο πολυτελές διαμέρισμα 96 τ.μ. στο κέντρο της Καλλιθέας προς πώληση. Βρίσκεται στον 3ο όροφο κτιρίου κατασκευής 2024 και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α+. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και ξεχωριστό WC, όλα σχεδιασμένα με σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Άνετοι χώροι με μεγάλη φωτεινότητα και διαμπερή διάταξη που εξασφαλίζει φυσικό αερισμό. Μεγάλες βεράντες πρόσοψης για καθημερινή άνεση και ευχάριστη διαβίωση. Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και κλιματισμός για οικονομική και αποδοτική χρήση όλο το χρόνο. Διπλά τζάμια και θερμοπρόσοψη βελτιώνουν την ενεργειακή συμπεριφορά και την ηχομόνωση. Κουφώματα αλουμινίου, βαμμένοι χώροι, αποθήκη και ηλιακός για ζεστό νερό. Μία κλειστή θέση parking και εγκατάσταση φορτιστή αυτοκινήτου προσφέρουν πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Ασφάλεια και προσβασιμότητα υψηλού επιπέδου με θωρακισμένη πόρτα, συναγερμό, ασανσέρ και ράμπα για ΑμεΑ. Ο σχεδιασμός εστιάζει στην άνεση και την ποιότητα κατασκευής, με σύγχρονα υλικά και λεπτομέρειες που υπογραμμίζουν το πολυτελές προφίλ του ακινήτου χωρίς υπερβολές. Σε απόσταση έως 200 μέτρα βρίσκονται σούπερ μάρκετ, στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ και κεντρική πλατεία με καφέ και καταστήματα. Ο ηλεκτρικός/μετρό είναι σε απόσταση έως 1000 μέτρα, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς το κέντρο και τα προάστια. Πάρκα και χώροι πρασίνου βρίσκονται σε ακτίνα μέχρι 2000 μέτρα, ιδανικά για βόλτες και παιδική δραστηριότητα. Η περιοχή συνδυάζει πρόσβαση σε υπηρεσίες, συγκοινωνίες και ποιοτική κατοικία, καθιστώντας το ακίνημα κατάλληλο για οικογένεια ή επένδυση. ✨Η Καλλιθέα, μια από τις πιο πολυπληθείς περιοχές της Αττικής, αποτελεί έναν ιδανικό συνδυασμό αστικής ζωής και εγγύτητας στη θάλασσα. Βρίσκεται σε κομβική τοποθεσία, ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και στον Πειραιά, και έχει εύκολη πρόσβαση σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς, συμπεριλαμβανομένου του μετρό. Η περιοχή έχει αναβαθμιστεί σημαντικά με το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος (ΚΠΙΣΝ) να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας στους κατοίκους άμεση πρόσβαση σε πλούσιες πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. NOVA Real Estate - ΚΑΛΛΙΘΕΑ +302109852016 ✉️ kallithea@novarealestate.gr www.novarealestate.gr Τιμή €365.000 (κωδ. 557614) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.