Τεσσάρι άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Άνω Γλυφάδα, Γλυφάδα

Οροφοδιαμέρισμα 150τμ στη Γλυφάδα για πώληση €570.000 Πρόκειται για ένα πλήρως ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα 150 τετραγωνικών μέτρων, ιδανικό για οικογένεια ή επένδυση, στην καρδιά της Γλυφάδας. Βρίσκεται στον 2ο όροφο σύγχρονου κτηρίου κατασκευής 1995 με ανακαίνιση 2010 και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων ένα master, σαλόνι, κουζίνα, δύο μπάνια και μεγάλες βεράντες με νότιο προσανατολισμό που προσφέρουν άπλετο φως. Το ακίνητο είναι διαμπερές και πολύ φωτεινό, πρόσοψης και ήσυχο, με ανελκυστήρα και μία θέση πιλοτής. Η ενεργειακή κλάση είναι Δ και η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου. Πλήρως ανακαινισμένο με σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη και ηλιακό για ζεστό νερό. Το διαμέρισμα έχει λειτουργική διαρρύθμιση και ποιότητα κατασκευής που εξασφαλίζουν άνετη καθημερινότητα και χαμηλό κόστος συντήρησης. Η κουζίνα είναι πρακτική και μπορεί να ενταχθεί αρμονικά στον χώρο του σαλονιού για ανοικτή διάταξη ή να παραμείνει ανεξάρτητη, ανάλογα με τις ανάγκες. Τα δύο μπάνια είναι ανακαινισμένα με σύγχρονες επιφάνειες και επάρκεια αποθηκευτικών λύσεων. Τα υπνοδωμάτια προσφέρουν ιδιωτικότητα, με το master να διαθέτει πρόσβαση στη μεγάλη βεράντα. Οι τέντες στις βεράντες εξασφαλίζουν σκίαση και άνεση τους ζεστούς μήνες. Η ύπαρξη αποθήκης στο ίδιο επίπεδο και η θέση πιλοτής προσθέτουν λειτουργικότητα, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια βελτιώνουν την ενεργειακή συμπεριφορά και τη διατήρηση της θερμοκρασίας. Το ακίνητο είναι ιδανικό για άμεση κατοίκηση ή ως επενδυτική επιλογή προς ενοικίαση σε προσιτή αγορά της περιοχής. Η περιοχή της Γλυφάδας συνδυάζει την αστική ζωή με κοντινή πρόσβαση στη θάλασσα και πλήρη υποδομή. Στην άμεση γειτονιά θα βρείτε αγορά και καταστήματα σε απόσταση μέχρι 50 μέτρων, ενώ στάση λεωφορείου και τρόλεϊ επίσης σε πολύ μικρή απόσταση διευκολύνουν τις μετακινήσεις προς το κέντρο και τα βόρεια προάστια. Η περιοχή προσφέρει επιλογές για ψώνια, εστίαση και υπηρεσίες, καθώς και χώρους αναψυχής. Η τοποθεσία σε κεντρικό δρόμο σημαίνει εύκολη πρόσβαση σε βασικές εξυπηρετήσεις αλλά το συγκεκριμένο διαμέρισμα παραμένει ήσυχο λόγω της εσωτερικής του διάταξης και της όψης προς περισσότερο ήσυχους δρόμους. Η Γλυφάδα διαθέτει επίσης δίκτυο συγκοινωνιών, σχολεία, ιατρικές υπηρεσίες και οργανωμένους δημόσιους χώρους, προσφέροντας ένα πλήρες αστικό περιβάλλον κατάλληλο για οικογένειες και για επενδυτές που αναζητούν σταθερή ζήτηση ενοικίασης. Συνολικά το ακίνητο προσφέρει σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και καλές παροχές σε κομβική θέση της Γλυφάδας. Η πλήρης ανακαίνιση, οι μεγάλες βεράντες, η αποθήκη, ο ηλιακός, η αυτόνομη θέρμανση και η θέση πιλοτής το καθιστούν ολοκληρωμένη επιλογή για όσους αναζητούν άνετη κατοικία ή αποδοτική επένδυση κοντά σε αγορά και συγκοινωνίες. Επικοινωνήστε για να οργανώσετε επίσκεψη και να δείτε από κοντά τις δυνατότητες που προσφέρει. Τιμή €570.000 (κωδ. 557552) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.