Δυάρι άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Βαρδάρης, Βαρδάρης - Λαχανόκηποι

Διαμέρισμα 75 τ.μ. μεικτ΄ής επιφάνειας. Επιπλέον, με την αγορά, ο ιδιοκτήτης είναι κάτοχος και της ταράτσας ("αέρας"). Η ταράτσα έχει επιφάνεια 100 τ.μ. και υπόλοιπο δόμησης 28 τ.μ. Περιλαμβάνει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο σαλόνι και ανεξάρτητη κουζίνα. Είναι διαμπερές, έχει μπαλκόνια μπορ΄στα και πίσω, σε κάθε χώρο του σπιτιού. Το ακίνητο ενδείκνυται να είναι πολ΄΄υ καλό ενεργειακά, κα΄θώς είναι διαμπερές και έχει μεσημβρινό από την μια πλευρά και β΄όρειο προσανατολισμό από την άλλη, με αποτέλεσμα να δέχεται ΄ήλιο καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Έχουν γίνει βασικές εργασίες ανακαίνισης και βελτίωσης του ακινήτου, όπως κουφώματα αλουμινίου, βάψιμο, εγκατάσταση αυτόνομης θέρμανσης φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας. Golden Home Real Estate Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: thessaloniki@goldenhome.gr Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562 Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 75 τ.μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1978, Για φοιτητές, Θέα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διπλά τζάμια, Διαμπερές, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 100 τ.μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Διατηρητέο, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Βόρειος, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2025, Απόσταση απο θάλασσα: 700