Μονοκατοικία 407 τμ, Κέντρο, Αρτέμιδα (Λούτσα)

ΑΡΤΕΜΙΔΑ, ΜΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ ΑΡΜΟΝΙΑΣ ΚΑΙ ΔΙΑΧΡΟΝΙΚΗΣ ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑΣ. ΝΕΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ. Σε ένα προνομιακό γωνιακό οικόπεδο διαμορφώνεται μια κατοικία που ξεχωρίζει για την αρχιτεκτονική της καθαρότητα, τον όγκο της και τα εξαιρετικά υλικά κατασκευής της. Το κτίσμα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, υπερυψωμένο ισόγειο και πρώτο όροφο, συνθέτοντας δύο ημιξεχωριστά τμήματα που ενώνονται σε μια ενιαία, επιβλητική κατοικία 407 τ.μ., μέσα σε οικόπεδο 529 τ.μ. Καθώς περνά κανείς την επιβλητική είσοδο, αντικρίζει έναν χώρο με ανισόπεδη διάταξη, όπου αριστερά εκτείνεται η διαμπερής τραπεζαρία με μπαλκόνια εκατέρωθεν, λουσμένα στο φως. Το καθιστικό με τον μεγάλο γωνιακό καναπέ και το ενσωματωμένο home cinema αποτελεί το φυσικό σημείο συγκέντρωσης της οικογένειας, έναν χώρο για χαλάρωση, ταινίες και όμορφες στιγμές μαζί. Τα γρανιτοπλακάκια μεγάλων διαστάσεων και εξαιρετικής ποιότητας ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας, στιβαρότητας και αρχιτεκτονικού ρυθμού. Δεξιά αναπτύσσεται η εντυπωσιακή, μοντέρνα πολυγωνική κουζίνα, σχεδιασμένη με ακριβά υλικά και προσεγμένες λεπτομέρειες. Διαθέτει δική της τραπεζαρία και τζάκι ενσωματωμένο στον χώρο, συνδυάζοντας τη λειτουργικότητα με μια αίσθηση ζεστασιάς που κάνει την καθημερινότητα πιο ευχάριστη. Από εδώ υπάρχει πρόσβαση σε ξεχωριστό μπαλκόνι με χώρο BBQ, το οποίο ενώνεται με το μπαλκόνι του καθιστικού, δημιουργώντας ένα ενιαίο σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης, φαγητό και παρέα κάτω από τον αττικό ουρανό. Ανεβαίνοντας τη μοντέρνα ξύλινη σκάλα, ο όροφος φιλοξενεί τρία υπνοδωμάτια. Το ένα είναι master με ιδιωτικό μπάνιο και ευρύχωρο walking closet, ενώ τα δύο επιπλέον δωμάτια εξυπηρετούνται από ένα άνετο κυρίως μπάνιο. Ένας επιπλέον καθιστικός χώρος με τηλεόραση δημιουργεί ένα ήσυχο σημείο χαλάρωσης για τα μέλη της οικογένειας, ιδανικό για στιγμές ξεκούρασης. Δίπλα του, ένα μικρό, λειτουργικό κουζινάκι προσφέρει πρακτικότητα και ευκολία, κάνοντας τη ζωή στον όροφο πιο άνετη. Τα μεγάλα μπαλκόνια με θέα στη θάλασσα ενισχύουν την αίσθηση ελευθερίας και φωτός, ενώ έχει προβλεφθεί και υπαίθριος χώρος γυμναστηρίου, εμπνευσμένος από αμερικανικά πρότυπα. Η δεύτερη κατοικία, επίσης υψηλής αισθητικής, διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο από την άλλη πλευρά του δρόμου και περιλαμβάνει μεγάλους ενιαίους χώρους καθιστικού με άμεση πρόσβαση στην αυλή, πλήρη κουζίνα, laundry room, δύο υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον δωμάτιο με δικό του μικρό κουζινάκι και μπάνιο. Η διάταξη προσφέρει απόλυτη ανεξαρτησία αλλά και τη δυνατότητα ενοποίησης, εφόσον το επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης, καθώς υπάρχει εσωτερική σύνδεση μέσω της σκάλας από το γκαράζ της κυρίως κατοικίας. Ένας πλήρως διαμορφωμένος ξενώνας με μπάνιο και κουζίνα προσφέρει ιδανικό χώρο φιλοξενίας επισκεπτών, εξασφαλίζοντας άνεση και ιδιωτικότητα. Και οι δύο κατοικίες διαθέτουν κλειστό γκαράζ 35 τ.μ. και άνετους αποθηκευτικούς χώρους. Στον περιβάλλοντα χώρο έχουν τοποθετηθεί προεγκαταστάσεις για κάμερες, φωτοκύτταρα και περιμετρικά ηχεία, καθώς και ειδική καλωδίωση για μελλοντική πισίνα, η οποία δεν κατασκευάστηκε για λόγους ασφάλειας των παιδιών. Υπάρχει ήδη σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, παρέχοντας τη δυνατότητα αγοράς σε δύο ονόματα, όπως γονείς και παιδιά ή οποιονδήποτε άλλο συνδυασμό. Δεν πρόκειται απλώς για ένα σπίτι, αλλά για μια σύνθεση αρχιτεκτονικής και συναισθήματος. Ένα βίωμα ζωντανό, σμιλεμένο στο φως και στον χώρο. Κάθε γωνιά, κάθε υλικό, κάθε γραμμή υπηρετεί έναν σκοπό: να δημιουργήσει ένα σπίτι που αναπνέει κομψότητα, ηρεμία και αυθεντικότητα. Μια κατοικία φτιαγμένη όχι μόνο για να θαυμάζεται, αλλά για να τη ζεις, βαθιά και όμορφα, κάθε μέρα. Αρμόδιος Σύμβουλος Ακινήτου, ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΣΑΧΙΝΗΣ REALTOR / BROKER OWNER. Αρ. ΓΕΜΗ : 069575603000. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών. Επίδειξη ακινήτου κατόπιν προγραμματισμένου ραντεβού.