Γκαρσονιέρα Χρήζει ανακαίνισης, Υπόγειο (-1), Κολωνάκι, Κολωνάκι - Λυκαβηττός

Πωλείται ένα μοναδικό studio 34 τ.μ. με ιδιωτική αυλή 20 τ.μ. στην καρδιά του Κολωνακίου, σε μία από τις πιο εμβληματικές και κοσμοπολίτικες γειτονιές της Αθήνας. Πρόκειται για ένα σπάνιο ακίνητο με χαρακτήρα, ιδανικό για κατοικία, επαγγελματική χρήση ή boutique pied-à-terre. Το studio βρίσκεται σε πολυκατοικία άριστης συντήρησης, με διακριτική αρχιτεκτονική αισθητική, προσφέροντας απόλυτη ησυχία και φωτεινότητα παρά την κεντρική του θέση. Διαθέτει άμεση πρόσβαση στην ιδιωτική αυλή, προσφέροντας ένα σπάνιο υπαίθριο χώρο στο Κολωνάκι. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον αγοραστή να το διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο ή τις ανάγκες της επιχείρησης. Υπάρχει διαθέσιμη πρόταση διαρρύθμισης με έξυπνη αξιοποίηση του χώρου και αισθητική minimal πολυτέλειας, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό λειτουργικότητας και στυλ. Επενδυτική αξία: Με δυνατότητα απόδοσης άνω του 6% ετησίως, αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτή που αναζητά ακίνητο υψηλής ζήτησης στην καρδιά της Αθήνας.