Μονοκατοικία 139 τμ, νέα, Κανάλι, Ζάλογγο

Νεόδμητη μονοκατοικία με θέα θάλασσα στο Κανάλι Πρέβεζας

Κανάλι, Πρέβεζα | 138,70 τ.μ. | 3 Υ/Δ | 2 Μπάνια | 380.000 €

Περιγραφή Ακινήτου

Στο γραφικό παραθαλάσσιο χωριό Κανάλι της Πρέβεζας, μόλις λίγα βήματα από την παραλία, πωλείται νεόδμητη μονοκατοικία (έτος κατασκευής 2022) με υπέροχη θέα στη θάλασσα.

Η κατοικία εκτείνεται σε τρία επίπεδα, που συνδέονται με εσωτερική σκάλα, και διαθέτει συνολικά τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μοντέρνα κουζίνα, καθιστικό και τραπεζαρία σε ενιαία διάταξη.

Ο φωτεινός σχεδιασμός, με μεγάλα ανοίγματα και σύγχρονη αισθητική, προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και αίσθηση αρμονίας σε όλους τους χώρους. Το υπόγειο είναι μεγάλης επιφάνειας, κατάλληλο για στάθμευση πολλών οχημάτων ή για επιπλέον αποθηκευτική χρήση.

Στον πίσω κήπο, ο οποίος απολαμβάνει πλήρη ησυχία, έχουν ολοκληρωθεί οι προεγκαταστάσεις για την εγκατάσταση πισίνας – ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και διασκέδασης.

Η τοποθεσία συνδυάζει απόλυτη ηρεμία με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υποδομές: πλατεία χωριού, φαρμακείο, ιατρείο, σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, καθώς και την Εθνική Οδό και το Αεροδρόμιο Ακτίου (PVK).

Τοποθεσία – Κανάλι Πρέβεζας

Η παραθαλάσσια κωμόπολη Κανάλι είναι ένας ειδυλλιακός προορισμός στο Ιόνιο Πέλαγος, γνωστός για τη χαλαρή ατμόσφαιρα και τις εκτεταμένες αμμώδεις παραλίες.

Βρίσκεται λίγα μόλις χιλιόμετρα από την Πρέβεζα, με εύκολη πρόσβαση σε Πάργα, Σύβοτα και Λευκάδα. Η μακριά παραλία του με τα κρυστάλλινα νερά προσφέρει τόσο ήσυχες όσο και οργανωμένες περιοχές με beach bars και ταβέρνες.

Το φυσικό τοπίο, οι λόφοι και τα εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα δημιουργούν μοναδική ατμόσφαιρα. Ο κοντινός Αμβρακικός Κόλπος προσφέρει πλήθος δραστηριοτήτων, όπως παρατήρηση πουλιών και βόλτες με σκάφος.

Το Κανάλι αποτελεί ιδανικό τόπο για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επένδυση, συνδυάζοντας φυσική ομορφιά και σύγχρονη άνεση.

Γενικά Χαρακτηριστικά

• Τύπος: Μονοκατοικία
• Έτος κατασκευής: 2022
• Εμβαδόν οικοπέδου: 619,37 m²
• Μικτή επιφάνεια: 138,70 m²
• Θέα: Θάλασσα και πλατεία
• Κατάσταση: Άριστη
• Όροφοι: Υπόγειο – Ισόγειο – Όροφος

️ Εσωτερικά Χαρακτηριστικά

• 3 υπνοδωμάτια
• 2 μπάνια
• Ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας
• Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα
• Υδραυλικό τζάκι
• Κλιματισμός
• Θέρμανση πετρελαίου
• Πλήρης θερμομόνωση
• Ενεργειακά κουφώματα
• Ηλεκτρικά ρολά & πορτόνι
• Σίτες
• Δορυφορική τηλεόραση

Εξωτερικά Χαρακτηριστικά

• Ιδιωτικός κήπος
• Βεράντες / Αυλή
• Γκαράζ + υπαίθρια στάθμευση
• Περίφραξη
• Προεγκατάσταση πισίνας

Αποστάσεις & Υποδομές

• Πρέβεζα: 10 λεπτά
• Αεροδρόμιο Ακτίου (PVK): 15 λεπτά
• Μαρίνα Πρέβεζας: 10 λεπτά
• Ηγουμενίτσα (λιμάνι): 45 λεπτά
• Νοσοκομείο / Κέντρο Υγείας: 10 λεπτά
• Παραλία: 200 μ.

Τιμή Πώλησης: 380.000 €