Δυάρι Χρήζει ανακαίνισης, πέμπτος όροφος, Κολωνάκι, Κολωνάκι - Λυκαβηττός

Στην καρδιά μιας από τις πιο εκλεκτές και περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας, αυτό το ξεχωριστό ρετιρέ της δεκαετίας του ’60 εκτείνεται σε 147 τ.μ. και τρία επίπεδα, διαθέτοντας δύο ευρύχωρες βεράντες στους κύριους ορόφους και μια αποκλειστική ταράτσα στον 7ο όροφο. Αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους επιθυμούν να βιώσουν τη διαχρονική του κομψότητα — είτε ως εκλεπτυσμένη ιδιωτική κατοικία είτε ως επενδυτικό ακίνητο υψηλής αξίας. Στον 5ο όροφο, ο ευρύχωρος χώρος του καθιστικού με τζάκι, κουζίνα, W.C. επισκεπτών και μεγάλη βεράντα, παρέχει μια άνετη ατμόσφαιρά για να απολαύσει κανείς τη θέα προς το Λυκαβηττό. Στον 6ο όροφο, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια λούζονται από φυσικό φως, ενώ η ευρύχωρη βεράντα προσκαλεί σε ένα πρωινό με θέα και καφέ κάτω από τον αττικό ουρανό. Στον 7ο όροφο, ένας ευέλικτος χώρος περιμένει την προσωπική σας πινελιά — ιδανικός για ξενώνας, γραφείο ή στούντιο — οδηγεί σε μια μεγάλη ταράτσα με εντυπωσιακή θέα προς τον Λυκαβηττό, την Ακρόπολη και τη θάλασσα. Το πανοραμικό τοπίο αιχμαλωτίζει σε κάθε ματιά, δημιουργώντας το ιδανικό σκηνικό για ήρεμες στιγμές ή ζωντανές συγκεντρώσεις κάτω από τον αττικό ουρανό. Η γοητεία αυτού του ρετιρέ έγκειται στις μοναδικές του δυνατότητες — εκεί όπου οι μνήμες του παρελθόντος συναντούν τον παλμό του παρόντος. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία να δημιουργήσετε μια κατοικία ή να επενδύσετε σε ένα ακίνητο με σημαντική προοπτική υπεραξίας σε μια από τις πλέον περιζήτητες τοποθεσίες της πόλης. Αξιοποιήστε τη δυνατότητα ανακαίνισης και αποδώστε σε αυτή την κατοικία τη θέση που της αξίζει, μετατρέποντάς τη σε σύμβολο κομψής διαβίωσης — όπου κάθε γωνιά αποπνέει χάρη και κάθε θέα αφήνει ανεξίτηλη εντύπωση. Δεν πρόκειται απλώς για ένα σπίτι· είναι ένα όραμα που περιμένει να πραγματοποιηθεί. Το Κολωνάκι είναι μια αριστοκρατική συνοικία, γεμάτη παλιά γοητεία και κοσμοπολίτικη λάμψη, ακριβώς στο κέντρο της πόλης, μόλις λίγα βήματα από την Πλατεία Συντάγματος και τις ιστορικές συνοικίες της Πλάκας και της Ακρόπολης. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Με καφετέριες, εστιατόρια, καταστήματα σχεδιαστών, θέατρα και βιβλιοπωλεία, το Κολωνάκι είναι τόσο εμπορικό κέντρο όσο και δημιουργικό. Εδώ είναι που οι κουλ και μοντέρνοι ψωνίζουν, επιδεικνύονται και παρατηρούν τον κόσμο. Είναι ουσιαστικά η "Μουσειακή Λεωφόρος" της Αθήνας με το Βυζαντινό Μουσείο, το Μουσείο Μπενάκη, το Μουσείο Κυκλαδικής Τέχνης, την Εθνική Πινακοθήκη και το πρόσφατα ανοιγμένο Μουσείο Γουλανδρή, που βρίσκονται σε απόσταση 1 χλμ. Κατοικία της διανόησης της Αθήνας και των διαμορφωτών της κοινής γνώμης, το Κολωνάκι είναι εδώ και καιρό μια περιζήτητη τοποθεσία ακινήτων. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλά συνδεδεμένο με το μετρό, το τραμ, τις υπηρεσίες λεωφορείων με την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά έως μία ώρα με το εξπρές τρένο και απευθείας λεωφορεία. Δυνατότητα επένδυσης: Αυτή η περιοχή είναι ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα απολάμβανε μεγάλο ενδιαφέρον από αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις στην επένδυση.