Μονοκατοικία βίλα, άριστη κατάσταση, 720 τμ, Κέντρο, Ραφήνα

Πωλείται πολυτελής βίλα τριών επιπέδων 720 τ.μ. σε οικόπεδο 2.000 τ.μ. στη Ραφήνα, μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα, με πισίνα, ανεξάρτητο ξενώνα, εσωτερικό ασανσέρ και κήπο, Τιμή: 3.000.000€. Η κατοικία, κατασκευής 1935 και πλήρως ανακαινισμένη το 2022, συνδυάζει τη νεοκλασική αρχιτεκτονική με σύγχρονη πολυτέλεια. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει έξι υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα τρία είναι master με en-suite μπάνιο, πέντε μπάνια, δύο wc, καθώς και ανεξάρτητο ξενώνα 58 τ.μ. με καθιστικό, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Επιπλέον υπάρχει pool house 15 τ.μ. δίπλα στην πισίνα με κουζινάκι και μπάνιο. Στο ισόγειο βρίσκονται το καθιστικό, η τραπεζαρία, το γραφείο και ένα wc επισκεπτών, ενώ σε ελαφρώς χαμηλότερο επίπεδο, λόγω της φυσικής κλίσης του εδάφους, εντοπίζεται η μεγάλη κουζίνα με νησίδα και πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο με bbq και τραπεζαρία κήπου. Υπάρχει επίσης δεύτερος καθιστικός χώρος με τζάκι και studio υπηρεσίας με δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και laundry room. Ο επάνω όροφος φιλοξενεί τα υπνοδωμάτια, με το κυρίως master να διαθέτει ευρύχωρο walk-in closet και πολλά ανοίγματα προς τον καταπράσινο περιβάλλοντα χώρο. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και δεύτερο laundry room με μικρό κουζινάκι. Η κατοικία διαθέτει θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό, boiler, εξαερισμό, ηχομόνωση, θερμομόνωση και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου. Περιλαμβάνει εσωτερικό ασανσέρ, αποθήκες, ηλεκτρικές συσκευές, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, σύστημα πυρόσβεσης, αυτόματο πότισμα και ηλεκτρικά ρολά. Το ακίνητο είναι γωνιακό, διαμπερές, φωτεινό και περιβάλλεται από πλούσιο κήπο με δέντρα, γκαζόν και μεγάλη πισίνα 100 τ.μ. Η θέση του, κοντά σε παραλία και λιμάνι, προσφέρει ιδανική πρόσβαση και ησυχία. Πρόκειται για ένα σπάνιο ακίνητο στη Ραφήνα, που συνδυάζει αρχοντική αισθητική με όλες τις ανέσεις μιας σύγχρονης πολυτελούς κατοικίας, ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική χρήση. Τιμή: 3.000.000€. PROPERTY CODE: ΑΒ1816707 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1