Μονοκατοικία Παναγιά, Κέντρο, Ελευθερούπολη

Κωδικός ακινήτου: 30-1-20384 - Ελευθερούπολη Ακροβούνι ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 405.00 τ.μ. σε οικόπεδο 450 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 κουζίνες, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1990 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη , κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, BBQ, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 12000 μέτρα απόσταση από πόλη 20000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 50000 μέτρα - Τιμή: 320.000 € (Κωδικός γραφείου 231411028-152)
Προς πώληση μονοκατοικία 405τ.μ. σε οικόπεδο 450τ.μ. στο Ακροβούνι Καβάλας.
Η κατοικία είναι διαμορφωμένη σε τρία επίπεδα που συνδέονται μέσω εξωτερικής σκάλας, με λειτουργική και ευέλικτη διαρρύθμιση. Το ισόγειο 135τ.μ., χρησιμοποιείται ως γκαράζ και αποθηκευτικός χώρος, προσφέροντας επαρκή χώρο στάθμευσης για αρκετά οχήματα και άνετους βοηθητικούς χώρους. Στον πρώτο όροφο 135τ.μ βρίσκεται ένα ημιτελές διαμέρισμα, το οποίο μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη — ως ανεξάρτητη κατοικία, αποθήκη ή χώρος φιλοξενίας. Ο δεύτερος όροφος 135τ.μ αποτελεί την κύρια κατοικία και ξεχωρίζει για την άνεση και τη φωτεινότητα του. Περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο σαλόνι, δύο λειτουργικές κουζίνες, ένα μεγάλο μπάνιο και ένα WC. Τα δάπεδα είναι καλυμμένα με πλακίδια και τα κουφώματα είναι PVC για καλύτερη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου με καλοριφέρ, ενώ υπάρχει εγκατεστημένος ηλιακος θερμοσίφωνας. Εξωτερικά οι ευρύχωρες βεράντες του σπιτιού προσφέρουν όμορφη θέα προς το χωριό και το φυσικό τοπίο. Στο ισόγειο ο εξωτερικός χώρος είναι διαμορφωμένος με περιποιημένο κήπο και πρόσθετους αποθηκευτικούς χώρους, ενώ το οικόπεδο των 450τ.μ. προσφέρει δυνατότητα περαιτέρω αξιοποίησης ή διαμόρφωσης εξωτερικών καθιστικών και χώρου BBQ. Ένα από τα μεγάλα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η τοποθεσία του καθώς το Ακροβούνι είναι ένα γραφικό και φιλόξενο χωριό, ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία, καθαρό αέρα και ποιότητα ζωής κοντά στη φύση. Βρίσκεται μόλις δεκαπέντε λεπτά από την πόλη της Καβάλας και πέντε λεπτά από την Εγνατία Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της πόλης όσο και στις κοντινές παραλίες της περιοχής. Η Νέα Ηρακλείτσα απέχει μόλις δέκα χιλιόμετρα, ενώ η Νέα Πέραμος περίπου δώδεκα χιλιόμετρα, δίνοντας τη δυνατότητα γρήγορης πρόσβασης σε μερικές από τις πιο όμορφες και δημοφιλείς ακτές της Καβάλας. Οι παραλίες της Νέας Ηρακλείτσας και των Αμμόλοφων είναι γνωστές για τα πεντακάθαρα νερά τους, τη χρυσή άμμο και τις οργανωμένες εγκαταστάσεις τους, ιδανικές για μπάνιο, οικογενειακές εξορμήσεις και καλοκαιρινή διασκέδαση. Η κατοικία απέχει περίπου δεκαπέντε χιλιόμετρα από το κέντρο της Καβάλας και μισή ώρα από το αεροδρόμιο «Μέγας Αλέξανδρος». Η τοποθεσία της την καθιστά ιδανική επιλογή για οικογένειες, ζευγάρια ή επενδυτές που αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό ακίνητο σε εξαιρετική περιοχή. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας.
Αποστάσεις:
Από την θάλασσα: 12χλμ.
Από την Καβάλα: 20χλμ.
Από το αεροδρόμιο της Χρυσούπολης: 50χλμ.