Τεσσάρι πρώτος όροφος, Αγία Βαρβάρα Δάφνης, Δάφνη

Στην καρδιά της Δάφνης, σε απόσταση μόλις 800 μέτρων από τον σταθμό του Μετρό, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 102 τ.μ., το οποίο συνδυάζει τη λειτουργικότητα, την ποιότητα κατασκευής και την άνεση της σύγχρονης κατοικίας. Το διαμέρισμα είναι κατασκευασμένο το 2013 και διατηρείται σε άριστη κατάσταση, προσφέροντας έναν καλαίσθητο και φωτεινό εσωτερικό χώρο, ιδανικό τόσο για οικογένειες όσο και για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο και σύγχρονο αστικό καταφύγιο. Η διαρρύθμιση του ακινήτου είναι εξαιρετικά προσεγμένη: αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια με φυσικό φως και καλούς αποθηκευτικούς χώρους, έναν ευρύχωρο και φωτεινό χώρο καθιστικού που μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει στιγμές χαλάρωσης ή κοινωνικές συγκεντρώσεις, κουζίνα, λειτουργικό μπάνιο και ξεχωριστό WC, που προσφέρει επιπλέον πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί και στον τεχνικό εξοπλισμό του ακινήτου. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, που προσφέρει οικονομία και ευκολία στη διαχείριση, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και ηχομόνωση του χώρου, εξασφαλίζοντας μια αίσθηση ηρεμίας και άνεσης καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Επιπλέον, η ύπαρξη πόρτας ασφαλείας ενισχύει την αίσθηση προστασίας και ασφάλειας του σπιτιού. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης αποθήκη, πρακτική για την οργάνωση πραγμάτων που δεν χρησιμοποιούνται καθημερινά, καθώς και τέντες που προσφέρουν σκίαση και προστασία από τον ήλιο κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η ανοιχτωσιά του διαμερίσματος είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα, καθώς επιτρέπει στο φως να «λούζει» τους χώρους καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι πραγματικά στρατηγική: ήσυχη και ταυτόχρονα σε μικρή απόσταση από σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Ο σταθμός του Μετρό Δάφνης, που βρίσκεται σε απόσταση μόλις 800 μέτρων, εξασφαλίζει εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και σε άλλες περιοχές, ενώ στη γύρω περιοχή υπάρχουν σχολεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και χώροι πρασίνου, καλύπτοντας κάθε ανάγκη της καθημερινότητας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που αξίζει πραγματικά την προσοχή σας, τόσο ως μόνιμη κατοικία, όσο και ως επενδυτική επιλογή με υψηλή αξία μεταπώλησης και απόδοσης. Ενεργειακή κλάση Β. ΚΩΔΙΚΟΣ 1649

---