Μονοκατοικία Πλατεία Ηρώων, Αρμενοί 74150, Αρμενοί, Ρέθυμνο

Πλήρως Ανακαινισμένο Παραδοσιακό Πετρόκτιστο Σπίτι στους Αρμένους Ρεθύμνου Αυτό το πανέμορφα ανακαινισμένο παραδοσιακό κρητικό πετρόκτιστο σπίτι συνδυάζει με ιδανικό τρόπο τη διαχρονική γοητεία με τις σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα αυθεντικό κομμάτι κρητικής αρχιτεκτονικής. Βρίσκεται στο γραφικό χωριό Αρμένοι, μόλις 10 χλμ. από το Ρέθυμνο, προσφέροντας την ηρεμία της ζωής στο χωριό με την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις της πόλης. Το ακίνητο βρίσκεται στα τελικά στάδια της ανακαίνισης (αναμένεται να ολοκληρωθεί τις επόμενες εβδομάδες) και θα παραδοθεί πλήρως έτοιμο προς κατοίκηση. Στοιχεία Ακινήτου • Εμβαδόν κατοικίας: 128 τ.μ. • Οικόπεδο: 194 τ.μ. • Διαρρύθμιση: Ισόγειο 100 τ.μ. + όροφος 28 τ.μ. Η κατοικία διατηρεί τα αυθεντικά της στοιχεία όπως πέτρινες καμάρες, ξύλινα κουφώματα και παραδοσιακό τζάκι, ενώ παράλληλα ενσωματώνει ποιοτικές σύγχρονες πινελιές για άνεση και στυλ. Διαρρύθμιση Ισόγειο (100 τ.μ.) Ευρύχωροι και φωτεινοί χώροι καθιστικού με μεγάλα ανοίγματα, που περιλαμβάνουν: • Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα από μασίφ ξύλο με χώρο τραπεζαρίας • Καθιστικό με παραδοσιακό τζάκι • Δύο υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο • Επιπλέον WC επισκεπτών Όροφος (28 τ.μ.) • Τρίτο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο • Μεγάλα μπαλκόνια με πέργκολα και ευρύχωρη βεράντα με θέα στα γύρω βουνά και την κρητική ύπαιθρο Παροχές & Εξοπλισμός • Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας • Κλιματισμός • Ξύλινες εσωτερικές πόρτες και έπιπλα μπάνιου • Ξύλινα δάπεδα σε όλους τους χώρους • Προεγκατάσταση για συναγερμό και κάμερες • Εσωτερική αυλή και βεράντα για χαλάρωση ή φιλικές συγκεντρώσεις • Θέση στάθμευσης μπροστά στο ακίνητο • Δυνατότητα δημιουργίας μικρής πισίνας ή υδρομασάζ Τοποθεσία Ο Αρμένοι είναι ένα γοητευτικό και παραδοσιακό χωριό, περιτριγυρισμένο από ελαιώνες και φυσική ομορφιά, που προσφέρει ηρεμία και αυθεντικότητα, ενώ παραμένει σε μικρή απόσταση από το Ρέθυμνο, με τα καταστήματα, τα εστιατόρια και τις παραλίες του. Μια ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να απολαύσουν την αυθεντική κρητική ζωή με όλες τις άνεσεις μιας σύγχρονης κατοικίας, είτε ως μόνιμη κατοικία, είτε ως εξοχική ή επενδυτική επιλογή. Έξοδα Μεταβίβασης Η προμήθεια του γραφείου από τον αγοραστή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Η έκδοση του σχετικού τιμολογίου θα πραγματοποιηθεί από την εταιρία «HOMELAND GREECE E.E. Υπηρεσίες Μεσιτικού Γραφείου Ακινήτων», με ΑΦΜ 802598224, ΔΟΥ Ρεθύμνου, και αριθμό ΓΕΜΗ 179310650000. Η εταιρία «HOMELAND GREECE E.E.» δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή πληρότητα των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Οι πληροφορίες παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και ενδέχεται να υπόκεινται σε παραλείψεις, τροποποιήσεις τιμών ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι υποχρεώσεις που αφορούν τον φόρο μεταβίβασης, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου, καθώς και ενδεχόμενες δικηγορικές αμοιβές, βαρύνουν εξ ολοκλήρου τον αγοραστή. Νομική Σημείωση για Οικίες Οι οικίες που περιλαμβάνονται στη λίστα μας είναι προσεκτικά επιλεγμένες ώστε να διασφαλιστεί η ύπαρξη των απαραίτητων τίτλων μεταβίβασης κυριότητας και των σχετικών εγγράφων από τις αρμόδιες υπηρεσίες, όπως το Κτηματολόγιο, η Πολεοδομία και, όπου απαιτείται, η τοπική Αρχαιολογική Υπηρεσία. Ωστόσο, η εταιρεία «HOMELAND GREECE Ε.Ε.» ουδεμία ευθύνη φέρει αναφορικά με τη νομιμότητα των εγγράφων που συνοδεύουν τα ακίνητα ή την καταλληλότητα αυτών για κατοίκηση ή ενδεχόμενη ανακαίνιση. Η ευθύνη για την εξακρίβωση των ανωτέρω επαφίεται αποκλειστικά στους ενδιαφερόμενους αγοραστές, οι οποίοι συνιστάται να προβούν σε σχετική έρευνα μέσω εξειδικευμένων επαγγελματιών όπως δικηγόρου και μηχανικού, πριν από την υπογραφή των τελικών συμβολαίων αγοράς. Σημειώνεται ότι η αναφερόμενη επιφάνεια του ακινήτου αφορά την ακαθάριστη κατοικήσιμη επιφάνεια, η οποία περιλαμβάνει τους εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους.