Τριάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Μπότσαρη, Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία

" Ανάληψη – Μπότσαρη – Νέα Παραλία" Πωλείται Ριζικά Ανακαινισμένο Διαμέρισμα Βασικά Χαρακτηριστικά • Τοποθεσία: Ανάληψη – Μπότσαρη – Νέα Παραλία • Εμβαδόν: 65 τ.μ. (59 τ.μ. καθαρά) • Όροφος: Είσοδος είναι από Ημιώροφο (υψηλός, σαν 1ος), το μπαλκόνι είναι στα 4 μ. ύψος • Γωνιακό – Φωτεινό – Πολυτελές • Κατάσταση: Ριζικά ανακαινισμένο (Έτος ανακαίνισης: 2025) • Τιμή Πώλησης: 159.000€ • Κοινόχρηστα: 10€/μήνα • Διαθέσιμο άμεσα Περιγραφή Ακινήτου Πρόκειται για ένα πολυτελές, γωνιακό και φωτεινό διαμέρισμα, το οποίο έχει ανακαινιστεί πλήρως με υλικά υψηλής ποιότητας. -Βλέπει στο πίσω μέρος της οικοδομής, σε πρασιά. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, οικογένειες ή εργαζόμενους που αναζητούν άνεση και σύγχρονη αισθητική σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη Νέα Παραλία. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει: • 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες • Άνετη σαλοκουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές • 1 μπάνιο • Μπαλκόνι με τέντες ⚙️ Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Πόρτα ασφαλείας • Συναγερμός • Δομημένη καλωδίωση • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες • Πλήρης επίπλωση • Δάπεδα από πλακάκι • Ηλεκτρικά στόρια • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου (ατομική) • Κλιματισμός 18.000 BTU • Ενεργειακή κλάση: Γ • Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός Περιγραφή Περιοχής Η περιοχή της Ανάληψης – Μπότσαρη – Νέας Παραλίας αποτελεί μία από τις πιο ζωντανές και δημοφιλείς συνοικίες της Θεσσαλονίκης. Συνδυάζει άριστα την πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο με την εγγύτητα στην αγορά, σχολεία, σούπερ μάρκετ και χώρους ψυχαγωγίας. Αστικές Συγκοινωνίες & Πρόσβαση • 270μ. από τη Νέα Παραλία • 250μ. από στάση μετρό • Άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους και αστικές συγκοινωνίες • Συχνά δρομολόγια ΟΑΣΘ προς κέντρο και ανατολικές συνοικίες Επιπλέον Πληροφορίες Το ακίνητο ξεχωρίζει για την ποιότητα ανακαίνισης, την πλήρη επίπλωση και την κομβική του τοποθεσία. Αποτελεί μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση). ✅ Τιμή Πώλησης: 159.000€ ✅ Άμεσα διαθέσιμο ✅ Κοινόχρηστα: 10€/μήνα Κωδικός ακινήτου: 10606 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr info@thermaikosrealest.gr Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907219389, 6956139149 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.