Κατάστημα - Εμπορικός χώρος προς Ενοικίαση

Κατάστημα προς Ενοικίαση – Πάτρα, Άγιος Ανδρέας Εμβαδόν: 86 τ.μ. (ισόγειο) + 45 τ.μ. (πατάρι) | Πρόσοψη: 8 μ. | Τιμή: €620 Στην οδό με έντονη εμπορική δραστηριότητα στην περιοχή του Αγίου Ανδρέα, διατίθεται προς ενοικίαση ευρύχωρο και φωτεινό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 86 τ.μ., με επιπλέον πατάρι 45 τ.μ., ιδανικό για επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, επί λεωφόρου με μεγάλη ορατότητα και πρόσβαση για ΑμεΑ, μόλις 950 μ. από το κέντρο της Πάτρας και 300 μ. από τον προαστιακό σταθμό Αγίου Ανδρέα. Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός Εμβαδόν ισογείου: 86 τ.μ. Πατάρι: 45 τ.μ. (πρόσβαση μέσω εσωτερικής σκάλας) Πρόσοψη 8 μ. σε εμπορικό δρόμο WC Κλιματισμός Μονοφασικό ρεύμα Αλουμινένια κουφώματα Ψευδοροφή Μαρμάρινα δάπεδα Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε Πρόσβαση/Ράμπα για ΑμεΑ Θέση & Σημεία Ενδιαφέροντος Το κατάστημα βρίσκεται σε κομβικό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε βασικές αρτηρίες και μέσα μεταφοράς: 30 μ. από στάση αστικού λεωφορείου (προς Κέντρο & Πανεπιστήμιο Πατρών) 2 χλμ. από Νότιο Λιμένα Πάτρας 4,2 χλμ. από Αρχαιολογικό Μουσείο Πάτρας 45 χλμ. από Αερολιμένα Αράξου Σε άμεση γειτνίαση με Super Market, εστίαση, εμπορικά καταστήματα, εκκλησία και πάρκο, το ακίνητο εξυπηρετεί ιδανικά επαγγελματίες που αναζητούν κεντρική θέση με αυξημένη διερχόμενη κίνηση. ✅ Ιδανικό για Επιχειρήσεις λιανικού εμπορίου, γραφεία, εκθεσιακούς χώρους, υπηρεσίες εξυπηρέτησης κοινού ή εταιρείες logistics/παραλαβών, που χρειάζονται πρόσβαση, ορατότητα και λειτουργικότητα. Smart Deal Patra O.E. Τηλ.: 2610 342300 ✉️ Email: smartdealpatra@gmail.com www.smartdealpatra.gr Πάτρα - Άγιος Ανδρέας, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 86 τ.μ., σε οικόπεδο 200 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Εκκλησία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική, 950 Μέτρα από πόλη (Κέντρο Πάτρας (Πλατεία Γεωργίου Α)), 30 Μέτρα από στάση λεωφορίου (Αστική Συγκοινωνία προς Κέντρο Πάτρας και Πανεπιστήμιο Πατρών), 45 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο (Αερολιμένας Αράξου), 2 Χιλιόμετρα από λιμάνι (Νότιος Λιμένας Πάτρας), 4,2 Χιλιόμετρα από μουσείο (Αρχαιολογικό Μουσείο Πάτρας), 300 Μέτρα από προαστιακός (Τερματικός Σταθμός Αγίου Ανδρέα). Αποτελείται από ισόγειο 86 τ.μ., πατάρι 45 τ.μ. και η πρόσοψή του είναι 8 μ.. Έχει κατασκευαστεί το 1978, διαθέτει:, 1 wc. Η θέρμανσή του είναι Χωρίς, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Μονοφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, Πολύ καλή, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ψευδοροφή, Εσωτερική σκάλα, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €620. Smart Deal Patra O.E., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2610342300, email: smartdealpatra@gmail.com, website: www.smartdealpatra.gr