Μεζονέτα Σμύρνης 6, Πάτρα 26222, Κέντρο, Πάτρα

Κωδικός ακίνητου: 123Τ Στην περιοχή του Αγίου Ανδρέα, λίγα βήματα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 175 τ.μ., στον 5ο και 6ο όροφο καλαίσθητης πολυκατοικίας. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την εξαιρετική αρχιτεκτονική του, τη σύγχρονη ενεργειακή του απόδοση (Α++) και την αίσθηση άνεσης που προσφέρει σε κάθε χώρο. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master), δύο μπάνια, μεγάλο καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, φωτεινή κουζίνα και σοφίτα, ενώ διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή. Οι χώροι είναι διαμπερείς, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινοί, με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Η θέρμανση είναι ατομική με αντλία θερμότητας και δυνατότητα ρύθμισης ανά επίπεδο, ενώ υπάρχουν επίσης κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, εξαερισμός και φωτοβολταϊκά πάνελ για μέγιστη ενεργειακή αυτονομία. Τα κουφώματα είναι θερμοδιακοπτόμενα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, τα δάπεδα πλακάκι και laminate, και το ενεργειακό προφίλ του ακινήτου ενισχύεται από την ηχομόνωση και τη θερμομόνωση σε όλους τους χώρους. Η μεζονέτα διαθέτει πλήρη εξοπλισμό και ανέσεις: ηλεκτρικές συσκευές, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, τέντες, ασανσέρ, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, τζακούζι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, οπτική ίνα, τριφασικό ρεύμα, φορτιστή αυτοκινήτου και πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Είναι βαμμένη, επιπλωμένη και έτοιμη προς κατοίκηση. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε πάρκο, σχολεία, σούπερ μάρκετ, λαϊκή αγορά, πλατεία, εκκλησία, το λιμάνι και το εμπορικό κέντρο της Πάτρας, καθιστώντας την ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Ενημέρωση: Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν ανταποκρίνεται απαραίτητα στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου.