Τριάρι Χρήζει ανακαίνισης, δεύτερος όροφος, Πολυτεχνείο, Εξάρχεια - Νεάπολη

Προς Πώληση διαμέρισμα 85 τ.μ., στον 2ο όροφο, στην καρδιά των Εξαρχείων – Νεάπολης – Εξαρχείων, μία από τις πιο ζωντανές και δημοφιλείς περιοχές του κέντρου της Αθήνας. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC, ευρύχωρο σαλόνι και λειτουργική κουζίνα. Κατασκευής 1965, διαθέτει δάπεδα από ξύλο, μάρμαρο και μωσαϊκό, καθώς και ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Ζ. Η κατάσταση του διαμερίσματος είναι μέτρια και χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο ή τις επενδυτικές του ανάγκες. Είναι φωτεινό, προσόψεως και διαθέτει ασανσέρ, προσφέροντας άνεση και εύκολη πρόσβαση. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά σε μετρό, ηλεκτρικό, στάσεις συγκοινωνιών, πλατείες, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά κέντρα, πανεπιστήμια, μουσεία, χώρους εστίασης και διασκέδασης. Η άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή για φοιτητές, επαγγελματική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση ή επενδυτική αξιοποίηση. Μία ευκαιρία σε προνομιακή περιοχή των Εξαρχείων, που συνδυάζει την κεντρική τοποθεσία με την προοπτική υψηλής απόδοσης, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση. Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας 99%. Συγκεκριμένα μέσα σε 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε σχολεία 100μ, εστιατόρια 100μ, supermarket 200μ, πάρκο 100μ, αγορά 100μ. link: https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-polisi-sta-exarcheia-1919550 GREEN Estate www.green-estate.gr τηλέφωνο επικοινωνίας: +302100100649 e-mail: info@green-estate.gr SMS/Viber: +306947115712 Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα, μπορεί να σας υποστηρίξει κατά την διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Στις υπηρεσίες που παρέχουμε, συμπεριλαμβάνονται οι ανακαινίσεις και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων και διαμερισμάτων.