Τριάρι έκτος όροφος, Κολωνάκι, Κολωνάκι - Λυκαβηττός

Κωδικός Ακινήτου: 7-289. Στην καρδιά του Κολωνακίου, τρία μόλις λεπτά με το πόδι από την Πλατεία, ένα art deco ρετιρέ με προσωπικότητα και αισθητική κομψότητας ανεβαίνει σε δύο επίπεδα και ανοίγεται στο φως. Από το πρώτο βήμα, το διαμέρισμα αποπνέει εκείνη την ατμόσφαιρα της παλιάς Αθήνας που συναντά τη σύγχρονη άνεση — το παρκέ “ψαροκόκαλο”, τα μαρμάρινα έπιπλα, οι μεγάλοι καθρέπτες και οι καλλιτεχνικοί πίνακες δημιουργούν ένα περιβάλλον που περισσότερο θυμίζει ιδιωτική συλλογή παρά κατοικία.Ο άνω χώρος, ένα αυτόνομο δώμα με δικό του μπάνιο και πρόσβαση μέσω εσωτερικής ξύλινης σκάλα ή εξωτερικής μαρμάρινης, λειτουργεί σαν loft καταφύγιο — μια ήσυχη γωνιά για εργασία, φιλοξενία ή απλώς περισυλλογή με θέα την Ακρόπολη. Οι δύο μεγάλες βεράντες, συνολικής επιφάνειας 92 τ.μ., προσφέρουν πανοραμική αίσθηση και ανάσα ανοικτωσιάς μαζί· είναι το ιδανικό σκηνικό για ένα πρωινό καφέ με ανατολή από τον Υμηττό ή ένα ποτήρι κρασί καθώς το φως σβήνει πίσω από τον Λυκαβηττό.Εσωτερική ΑρμονίαΤο διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 97 τ.μ., καταλαμβάνει τον 6ο όροφο μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας της δεκαετίας του ’60 (μόνο 6 οροφοδιαμερίσματα), ενώ στον 7ο φιλοξενεί ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο με μπάνιο και ιδιωτική ταράτσα 26 τ.μ..
Η ανακαίνιση έγινε σε δύο φάσεις — 2020 (κουζίνα, μπάνια, κουφώματα) και 2025 (ανακαίνιση δώματος, συντήρηση δαπέδων, μάρμαρα, φρεσκάρισμα).Το αποτέλεσμα είναι ένας χώρος διαμπερής, φωτεινός, προσεγμένος, που συνδυάζει το vintage υπόβαθρο με τις σύγχρονες αναβαθμίσεις. Η αισθητική του εσωτερικού παραμένει συνεπής με την εποχή: ξύλινα πατώματα “ψαροκόκαλο”, μαρμάρινα δάπεδα στην κουζίνα, και statement επίπλωση που ολοκληρώνουν την ατμόσφαιρα.Πλήρως Επιπλωμένο και ΕξοπλισμένοΗ ανεξάρτητη κουζίνα διαθέτει πλήρη σειρά ηλεκτρικών συσκευών:Ψυγείο Hisense, φούρνο Teka SteakMaster (700°C, dual clean), φούρνο μικροκυμάτων Rohnson, καφετιέρα φίλτρου Rohnson, βραστήρα Rohnson, απορροφητήρα Geman.Κουφώματα αλουμινίου (2020) με σίτες, ρολά ηλεκτρικά και σιδεριά ασφαλείας στην πόρτα της κουζίνας.4 κλιματιστικά, ηλιακός θερμοσίφωνας, θυροτηλεόραση ALCAD MVC-130 με φωτογραφική λειτουργία αναπάντητων, προεγκατάσταση συναγερμού και οπτική ίνα (ενεργό Internet).Πατάρι, μικρή αποθήκη, ντουλάπες σε κάθε δωμάτιο, 3 τηλεοράσεις Turbo-X.Ζώντας στο ΚολωνάκιΤο Κολωνάκι είναι κάτι περισσότερο από διεύθυνση — είναι μια εμπειρία. Ζεις ανάμεσα σε πλατείες με δέντρα, boutique σχεδιαστών, γκαλερί, concept stores, και all-day cafés όπου συναντιούνται τέχνη και καθημερινότητα. Από τη Βαλαωρίτου μέχρι τη Δεξαμενή, ο ρυθμός είναι σταθερά κοσμοπολίτικος, με τη γοητεία του παλιού να ισορροπεί απέναντι στο καινούργιο. Το ρετιρέ αυτό ενσαρκώνει αυτήν ακριβώς τη διττή φύση του Κολωνακίου: ιστορική φινέτσα και σύγχρονη λειτουργικότητα, σε μια γειτονιά που δεν κοιμάται ποτέ — αλλά σε αφήνει πάντα να ονειρεύεσαι.Τοποθεσία: Καρδιά Κολωνακίου, 4′ από την πλατεία και ΜΕΤΡΟ
Εμβαδόν: 97 τ.μ.
Υ/Δ: 2 (πρόβλεψη 3ου κρεβατιού)
Μπάνια: 2
Βεράντες: 92 τ.μ.
Ενοίκιο: €2.200/μήνα (επιπλωμένο)
Επικοινωνία: PANTOU REALTORS — για ραντεβού προβολής και πλήρη λίστα εξοπλισμού.