Τεσσάρι Μαρούσι, Αμαλίειο Ορφανοτροφείο, Άγιοι Ανάργυροι, Μαρούσι

Σύγχρονο και φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 111τμ στον 1ο όροφο, Αμαλίειο Ορφανοτροφείο, Μαρούσι Παρουσιάζουμε ένα ετοιμοπαράδοτο, πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 111τμ στον 1ο όροφο ενός σύγχρονου κτιρίου κατασκευής 2025 στην περιοχή Αμαλίειο Ορφανοτροφείο στο Μαρούσι. Το ακίνητο, ενεργειακής κλάσης Α+, προσφέρεται για πώληση και αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένεια ή επενδυτή χάρη στον έξυπνο σχεδιασμό του, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την άμεση διαθεσιμότητα. Επικεντρώνεται στην άνεση και την ασφάλεια, με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και 2 θέσεις parking στην πιλοτή Περιγραφή χώρων και χαρακτηριστικά Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι που επικοινωνεί άνετα με τη μοντέρνα κουζίνα και το χωλ, δημιουργώντας έναν φωτεινό και διαμπερές ενιαίο χώρο ιδανικό για καθημερινή χρήση και φιλοξενία. Οι μεγάλες βεράντες που πλαισιώνουν την πρόσοψη και την γωνιακή διάταξη του ακινήτου προσφέρουν ανοιχτή θέα στον ορίζοντα και άπλετο φυσικό φως καθόλη τη διάρκεια της ημέρας, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό που εξασφαλίζει ζεστό πρωινό φως και ηπιότερο μεσημεριανό. Τα δάπεδα είναι τύπου ξύλου, τα κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, ενώ τα ηλεκτρικά ρολά, η πόρτα ασφαλείας και ο συναγερμός προσθέτουν πρακτικότητα και ασφάλεια Εγκαταστάσεις, αποθηκευτικοί χώροι και τεχνικά Το ακίνητο διαθέτει αποθήκη 8τμ, boiler, σύγχρονο σύστημα θέρμανσης φυσικού αερίου και κλιματισμό σε όλους τους κύριους χώρους. Η τοιχοποιία περιλαμβάνει θερμοπρόσοψη και υψηλής ποιότητας μονώσεις, ενώ η κατασκευή και οι εξωτερικές επεμβάσεις όπως ξύλινα διακοσμητικά στοιχεία στην όψη και ενσωματωμένος φωτισμός στις βεράντες αποπνέουν κομψότητα. Υπάρχει ασανσέρ στο κτίριο, θυροτηλεόραση και δυνατότητα σύνδεσης με συστήματα smart home. Το ακίνητο είναι βαμμένο και παραδοσιακά επιμελημένο σε λεπτομέρειες, προσφέροντας εικόνα πολυτελούς κατοικίας Τοποθεσία και επενδυτική αξία Η τοποθεσία στο Μαρούσι εξασφαλίζει ήσυχο περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και μεταφορές, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός έως 500μ και πλησίον Αττική Οδός έως 1000μ, καθιστώντας το ιδανικό για καθημερινές μετακινήσεις και επαγγελματικές ανάγκες. Το ακίνητο, λόγω σύγχρονης κατασκευής 2025, καλής ενεργειακής απόδοσης και των 2 θέσεων parking στην πιλοτή, αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με άμεση παράδοση και δυνατότητα άμεσης κατοίκησης ή μίσθωσης Τιμή €520.000 (κωδ. 163237) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ GREEKHOME REAL ESTATE