Κατάστημα - Εμπορικός χώρος προς Πώληση

Πώληση Επαγγελματικού Χώρου – Νεάπολη, Κέντρο (περιοχή Βαλσαμή) Στην καρδιά της Νεάπολης, στην περιοχή Βαλσαμή και σε σημείο πρώτης προβολής, πωλείται κατάστημα συνολικού εμβαδού 150 τ.μ., ιδανικό για επαγγελματίες που αναζητούν έναν λειτουργικό και ευέλικτο χώρο σε εξαιρετική τοποθεσία. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο 92,76 τ.μ., πατάρι 34,30 τ.μ. και επιπλέον χώρο 22,70 τ.μ. (με ξεχωριστή είσοδο από το κλιμακοστάσιο και δικό του WC), προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες χρήσης και διαμόρφωσης. Ο κύριος χώρος διαθέτει ύψος 6 μέτρων, μεγάλες βιτρίνες 8 μέτρων, νέα τζαμαρία, πλακάκια δαπέδου, και ψευδοροφή με ενσωματωμένο φωτισμό. Είναι κατάλληλο για κάθε επαγγελματική δραστηριότητα, όπως γυμναστήριο, ιατρείο, φαρμακείο, γραφεία ή εμπορικό κατάστημα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Συνολική επιφάνεια: 149,76 τ.μ. (Ισόγειο 92,76 τ.μ. + Πατάρι 34,30 τ.μ. + Χώρος γραφείου 22,70 τ.μ. με WC) Έτος κατασκευής: 1992 Θέρμανση: Ατομική πετρελαίου Κουφώματα: Συρόμενα αλουμινίου με διπλά τζάμια Δάπεδα: Πλακάκι και τάπητας Άλλα χαρακτηριστικά: Δομημένη καλωδίωση Άπλετη ανοιχτωσιά με θέα σε αστικό τοπίο Δυνατότητα διαμόρφωσης κοινόχρηστου υπαίθριου χώρου στο πίσω μέρος (βεράντα) Ασανσέρ στην οικοδομή (δεν εξυπηρετεί το κατάστημα) Τοποθεσία: Περιοχή Βαλσαμή, Νεάπολη Θεσσαλονίκης Σε ήσυχη πολυκατοικία με λίγους κατοίκους Πυκνοκατοικημένη και εμπορική ζώνη, με εστιατόρια, καταστήματα και επαγγελματικούς χώρους Στάση λεωφορείου σε απόσταση 130 μ. Μόλις 2 χλμ. από το κέντρο της Θεσσαλονίκης Ιδανικό για: Επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν έναν χώρο υψηλής προβολής, με εξαιρετική προσβασιμότητα και δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της δυτικής Θεσσαλονίκης.

---

Η ΑΜΟΙΒΗ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ ΑΠΟ ΤΟΝ ΑΓΟΡΑΣΤΗ ΕΦ' ΟΣΟΝ ΠΡΟΒΕΙ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΑΥΤΟΥ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΝΕΡΧΕΤΑΙ ΣΤΑ 4100 ΕΥΡΩ + Φ.Π.Α 24% ΠΛΗΡΩΤΕΑ ΤΗΝ ΗΜΕΡΑ ΣΥΝΑΨΗΣ ΟΠΟΙΑΣΔΗΠΟΤΕ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΗΣ ΠΡΑΞΗΣ. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Όλες οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης στο γραφείο μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος ΣΜΑΣΘ - ΟΜΑΣΕ και Ε.Π.Π.A. Μέλος της Ευρωπαϊκής CEPI και Αμερικανικής N.A.R. Κάτοχος διεθνούς αναγνωρισμένης πιστοποίησης πραγματογνωμόνων ακινήτων B.P.O.R και πιστοποίησης της TUV AUSTRIA Hellas με την ειδικότητα Μεσιτης ακινήτων - Διαχειριστής ακίνητης περιουσίας. Τώρα, μπορείτε να κάνετε like και στη σελίδα μας στο Facebook: https://www.facebook.com/eurohome/?fref=ts