Δυάρι άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Εξάρχεια, Εξάρχεια - Νεάπολη

ΝΕΑΠΟΛΗ, Διαμερισμα 61 τ.μ., επιπλωμένο, 3ος όροφος, επενδυτικό, σε οικιστική περιοχή, έτος κατασκευής 1965, ανακατασκευή το 2023, ανακαινισμενο, 1 υ/δ, σαλόνι, τζάκι, μπάνιο, κουζίνα, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, γωνιακό, θέρμανση κεντρικη/φυσικο αεριο, κλιματισμός, με ενεργειακή κλάση Α, με δάπεδο παρκε πλακιδιων, με κουφώματα αλουμινιου, διπλά τζάμια, τέντες, σίτες, ανελκυστήρας, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη.Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο.Πλήρως Ανακατασκευασμένο/ Ανακαινισμένο με κορυφαία υλικά Legrand, Geberit, Isomat και καλής ποιότητας συσκευές ενεργειακής κλάσης Α+ και Α++ και μελέτη φωτισμού με πολλούς κρυφούς, dimmer και όλα LED.Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση γι'αυτούς που αγαπούν να μένουν στην καρδιά της Αθήνας.Ιδανικό και για επενδυτικό. Έχει τρέξει με τεράστια επιτυχία Αirbnb και Booking για περίπου 2 χρόνια (στο airbnb ήταν στο 5% των καλύτερο ακινητων με βαθμολογία 4.98/5). Υπολογισμένη ετήσια απόδοση μετά φόρων 15.000+ ευρω.(5457)Ακίνητα Καπέλλη Τατάκη 2106462792-2106462723 τιμή 200.000€, κωδ. 5457