Δυάρι νέο, έβδομος όροφος, Πανόρμου, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο

Κωδικός ακινήτου: S514 - Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο Αμπελόκηποι ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 7 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 49.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 4 τ.μ., εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 22 τ.μ. απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 271.000 €
Σύγχρονη βάση στην πόλη με μπαλκόνι για πραγματική ανάσα.
Υπό κατασκευή (έναρξη 2026), ενεργειακής κλάσης Α+, 49 τ.μ. στον 7ο όροφο με μπαλκόνια 22 τ.μ. και αποθήκη 4 τ.μ.. Διάταξη: 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Θέα αστικού τοπίου & ανοιχτωσιά.

Με τα πόδια παντού: περίπου 500 μ. από τον σταθμό Μετρό “Αμπελόκηποι”. Super market, καφέ, υπηρεσίες—όλα δίπλα.

Γιατί ταιριάζει
Single/νέο ζευγάρι που θέλει κέντρο χωρίς άγχος μετακινήσεων.
Επαγγελματίες σε Αμπελόκηπους–Κηφισίας–Κέντρο: λιγότερο τιμόνι, περισσότερο χρόνος.
Digital nomads & remote workers: Α+ ενεργειακή απόδοση για χαμηλά πάγια, μπαλκόνι 22 τ.μ. για work breaks, ήσυχη βάση με μετρό στα 500 μ. για εύκολες μετακινήσεις και meetups.
Επενδυτές buy-to-let: σταθερή ζήτηση λόγω μετρό + Α+ + νεόδμητου.

Τι προβλήματα λύνει
Μετακινήσεις/χρόνος: με ~500 μ. μετρό πας παντού χωρίς αυτοκίνητο.
Λογαριασμοί: Α+ μόνωση & αντλία θερμότητας ⇒ χαμηλότερη κατανάλωση.
Θερμική/ηχητική άνεση: ενεργειακά κουφώματα, διπλά τζάμια & προεγκατάσταση A/C.
WFH/παραγωγικότητα: καθαρή διαρρύθμιση για εύκολο home office setup + μπαλκόνι για κλήσεις στον καθαρό αέρα.
Οργάνωση: αποθήκη 4 τ.μ. + εντοιχιζόμενες ντουλάπες ⇒ τα “extra” εκτός σπιτιού.
Μελλοντική χρήση: υποδομές φόρτισης Η/Ο στο κτήριο—έτοιμο για ηλεκτροκίνηση.

Εξοπλισμός & Παροχές
Αντλία θερμότητας (θέρμανση/εξοικονόμηση)
Προεγκατάσταση A/C, συναγερμός/προεγκατάσταση συναγερμού
Ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια & σίτες
Θωρακισμένη πόρτα, θυροτηλεόραση, κάμερες, δορυφορική κεραία
Ανελκυστήρας, πρόσβαση ΑΜΕΑ
Πατώματα πλακιδίου, μπαλκόνια 22 τ.μ., αποθήκη 4 τ.μ.

*Ορισμένες από τις φωτογραφίες είναι ψηφιακά επεξεργασμένες και παρουσιάζονται ως προτάσεις διακόσμησης.