Τεσσάρι Γεωργόπουλου, Ναύπλιο Ελλάδα, 21100, Κέντρο, Ναύπλιο

ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Γεώργιος Καλλιάνος ΤΗΛ. +30 6973248494 Στην Ελλάδα, στην Πελοπόννησο, στην Αργολίδα και συγκεκριμένα στο Ναύπλιο, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 134 τ.μ. σε οικόπεδο 500 τ.μ. (ή όσο προκύψει από τη μέτρηση). Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε την περίοδο 1981-1982, ενώ ανακαινίστηκε το 2021-2022 μέσω του προγράμματος «Εξοικονομώ». Τα μηνιαία κοινόχρηστα δεν υπερβαίνουν τα 20 ευρώ. Ο προσανατολισμός του είναι ανατολικός και απέχει 1.500 μέτρα από τη θάλασσα. Βρίσκεται στον πρώτο όροφο διώροφου κτηρίου, το οποίο αποτελείται συνολικά από τέσσερα διαμερίσματα και ένα ισόγειο δυάρι – δύο διαμερίσματα σε κάθε όροφο. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, μία κουζίνα, ένα μπάνιο, ένα WC, ένα σαλόνι, μία σοφίτα, μία αποθήκη 20 τ.μ. και έναν χώρο playroom. Η θέρμανση είναι αυτόνομη. Υπάρχει κλιματισμός, αντλία θερμότητας Daikin για ψύξη και θέρμανση, καθώς και ηλιακός θερμοσίφωνας. Το δάπεδο είναι μαρμάρινο σε όλο το διαμέρισμα. Τα κουφώματα είναι θερμοδιακοπτώμενα αλουμινίου με διπλά τζάμια παντού, ενώ υπάρχουν επίσης σίτες, καινούργιες τέντες, δορυφορική κεραία και μπαλκόνι 15 τ.μ. Το διαμέρισμα διαθέτει τρεις βεράντες, προσανατολισμένες προς ανατολή, νότο και βορρά. Η ταράτσα του κτηρίου είναι πλήρως μονωμένη. Αν και δεν υπάρχει ασανσέρ, υπάρχει η υποδομή για την εγκατάστασή του. Η σκάλα που οδηγεί στον όροφο αποτελείται από 18 σκαλοπάτια. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, είναι προσόψεως και γωνιακό. Είναι φωτεινό, διαμπερές, φρεσκοβαμμένο και διαθέτει θέα. Είναι κατάλληλο για εξοχική, επενδυτική ή και μόνιμη κατοικία. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται το νοσοκομείο της πόλης, σχολεία, παιδική χαρά, στάσεις λεωφορείου και ταξί, ιατρεία και εμπορικά καταστήματα. Η περιοχή εξυπηρετείται από μερικές από τις ομορφότερες παραλίες της Αργολίδας, όπως ο υπέροχος Άγιος Νικόλαος (Κονδύλι), ο μικρός κόλπος του Βιβαρίου, η Πλάκα στο γραφικό Δρέπανο, το τουριστικό Τολό και φυσικά η μεγάλη πλαζ της Καραθώνας στην υπέροχη πόλη του Ναυπλίου, καθώς και η μικρότερη παραλία της Αρβανιτιάς. Το διαμέρισμα ενδείκνυται για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο με δυνατότητα μόνιμης ή εποχιακής μίσθωσης. Αποτελεί πολύ καλή περίπτωση και είναι μία από τις ελάχιστες διαθέσιμες προς πώληση. Όλες οι πληροφορίες παρέχονται από τους ιδιοκτήτες του ακινήτου και δεν φέρουμε ευθύνη για τυχόν λάθη ή παραλείψεις. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του σχετικού εντύπου, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).