Studio / Γκαρσονιέρα Κυψέλη,, Πλατεία Κυψέλης, Κυψέλη

Πωλείται Πλήρως ανακαινισμένο studio 27τ.μ. στην Κυψέλη - Ιδανικό για φοιτητές & επενδυτές. Σε μία από τις πιο ζωντανές και ιστορικές γειτονιές της Αθήνας, την Κυψέλη, συναντάμε αυτό το πλήρως ανακαινισμένο, διαμπερές, φωτεινό και προσόψεως studio συνολικής επιφάνειας27τ.μ., κατασκευής 1965, σε οικόπεδο 152τμ. Το ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο μίας εξαόροφης φροντισμένης πολυκατοικίας με προσεγμένη αισθητική και ξεχωρίζει για την ιδιαίτερη διαρρύθμιση, τη λειτουργικότητα και την ποιότητα των δομικών υλικών που έχουν χρησιμοποιηθεί κατά την ολιστική ανακαίνισή του το 2025. Είναι σε άριστη κατάσταση, αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο, κουζίνα ενιαία με σαλόνι και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, σύγχρονο σύστημα Stiebel Eltron (Ταχυθερμοσίφωνας Κεντρικός Τριφασικός 24kw). Επίσης, παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, εντοιχισμένες ηλεκτρικές εστίες, φούρνο, φούρνο μικροκυμάτων, μηχανή Nespresso, πλυντήριο, στεγνωτήριο, ηλεκτρική σκούπα, πιστολάκι μαλλιών), λευκά είδη και πλήρη εξοπλισμό κουζίνας με νεροχύτη γρανίτη Franke. Διαθέτει γρήρορο internet Fiber 300Mbps (οπτική ίνα), καρτοδιακόπτη για χρήση air-bnb και έλεγχο του διαμερίσματος για οικονομία, ασφάλεια, λειτουργικότητα. Το ακίνητο είναι διαμπερές, εξασφαλίζοντας φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, χάρη στον βορειοανατολικό προσανατολισμό του και δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα. Να επισημανθεί επίσης ότι η τιμή ενοικίασης για το ακίνητο είναι 530€/μήνα με απόδοση 6% ετησίως. Το σημείο είναι εξαιρετικά προνομιακό: σε απόσταση αναπνοής από πάρκο, σχολεία, συγκοινωνίες και βασικά σημεία ενδιαφέροντος του κέντρου της Αθήνας. Εξαιρετική επιλογή για φοιτητές ή νέους επαγγελματίες ενώ η αποδοχή κατοικιδίων προσθέτει ευελιξία και άνεση για όσους αναζητούν μία ζεστή και φιλόξενη στέγη. Τέλος αποτελεί και μία ιδανική επενδυτική κίνηση καθώς είναι κατάλληλο για βραχυχρόνιες μισθώσεις ή συμβατικές. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε ραντεβού για επίσκεψη. Άμεσα Διαθέσιμο. Κωδικός Ακινήτου PEG00073