Μονοκατοικία 148 τμ, Αγία Βαρβάρα Λυκοβρύσεως, Λυκόβρυση

Αυτή η φωτεινή και διαμπερής μεζονέτα 148 τ.μ., κατασκευής 2003, προσφέρει την άνεση, την ιδιωτικότητα και τη λειτουργικότητα μιας μονοκατοικίας, σε ένα προσεγμένο 3όροφο κτίριο, 4 κατοικιών. Με ανεξάρτητη είσοδο και άριστη κατανομή χώρων, η κατοικία ξεχωρίζει για τη στιβαρή κατασκευή, τη φυσική της φωτεινότητα και την ήσυχη οικογενειακή ατμόσφαιρα. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: στον 1ο όροφο συναντάμε το ευρύχωρο σαλόνι με το τζάκι και μεγάλο ανατολικό μπαλκόνι, ιδανικό για καθημερινή χαλάρωση, μια ανεξάρτητη κουζίνα και το wc επισκεπτών. H εντυπωσιακή εσωτερική σκάλα από μάρμαρο με ξύλινες κουπαστες οδηγεί στο 2ο όροφο όπου βρίσκονται 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με ιδιωτικό μπάνιο και μεγάλη ντουλάπα, το κυρίως μπάνιο που χρήζει αποπεράτωσης καθώς και ένας πρακτικός χώρος για πλυντήριο, στεγνωτήριο και αποθήκευση. Από τον ίδιο όροφο υπάρχει πρόσβαση στη μεγάλη ιδιωτική βεράντα 80 τ.μ., που προσφέρει πλήρη ιδιωτικότητα και ανοιχτό ορίζοντα, ιδανική για στιγμές ξεκούρασης και φιλοξενίας. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση ανά όροφο με λέβητα πετρελαίου και σόμπα χρήσης στερεών καυσίμων (ξύλο, κοκ ή μπρικέτες), προσφέροντας ενεργειακή ευελιξία και οικονομία. Διαθέτει επίσης διπλά τζάμια με ηλεκτρικά ρολά και σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, μεγάλες χειροποίητες ντουλάπες στα δωμάτια, υποδομή για ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθήκη 20 τ.μ. και 1 ανοιχτή θέση στάθμευσης εντός οικοπέδου. Τα δάπεδα στους κύριους χώρους είναι επενδεδυμένα με λευκό μάρμαρο και στα υπνοδωμάτια παρκέ. Η κατασκευή ξεχωρίζει για τη διπλή μόνωση στην ταράτσα και στους τοίχους. Χρήζει μερικής ανακαίνισης και αισθητικής αναβάθμισης, κυρίως στην κουζίνα, στα μπάνια και στους εσωτερικούς χρωματισμούς. Με μικρές παρεμβάσεις, μπορεί να μεταμορφωθεί σε μια κομψή, σύγχρονη και απολύτως λειτουργική κατοικία, ιδανική για οικογένειες ή επαγγελματίες που αναζητούν ένα σπίτι που συνδυάζει ποιότητα, ιδιωτικότητα και φωτεινούς χώρους. Η τοποθεσία της, αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα: βρίσκεται κοντά στην κεντρική αγορά της Λυκόβρυσης, σε απόσταση αναπνοής από πάρκο και σχολεία, ενώ προσφέρει ευκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες. Ένα ήσυχο αλλά εξαιρετικά βολικό σημείο, ιδανικό για όσους αναζητούν καθημερινή άνεση, εύκολες μετακινήσεις και υψηλή ποιότητα ζωής. Η Λυκόβρυση είναι περιοχή του Βόρειου Τομέα Αθηνών, 10 χλμ. βορειοανατολικά του κέντρου της Αθήνας.. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Λυκοβρυση παρά τη μικρή της έκταση, διαθέτει μεγάλα άλση και πολλούς χώρους πρασίνου, ενώ έχει καθαρά οικιστικό χαρακτήρα. Προσβασιμότητα: Συγκοινωνιακά εξυπηρετείται από τους γειτονικούς σταθμούς του ηλεκτρικού σιδηροδρόμου Αμαρουσίου, KAT, Ειρήνη και Νερατζιώτισσα. Ο τελευταίος σταθμός εξυπηρετείται επίσης από τον Προαστιακό Σιδηρόδρομο και από τη δημοτική λεωφορειακή γραμμή της Πεύκης. Επενδυτική Δυναμική: Αποτελεί μία προσιτή και ελκυστική οικιστικά περιοχή των Βορείων Προαστίων.