Τριάρι άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Κολωνάκι, Κολωνάκι - Λυκαβηττός

FOR ENGLISH SCROLL DOWN

Κωδικός ακνήτου: 3-527-ΚΟΛΩΝΑΚΙ-ΚΕΝΤΡΟ
ΠΩΛΕΙΤΑΙ
Εξαιρετικό διαμέρισμα 3ου ορόφου, επιφάνειας 142 τ.μ. σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο του Κολωνακίου.
Αποτελείται από 2 υ/δ, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 wc. Διαθέτει 2 εισόδους, την κύρια και μία βοηθητική, αμφότερες με πόρτα ασφαλείας, κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες, σίτες, δρύινα πατώματα, ευρύχωρη βεράντα και συναγερμό. Συνοδεύεται από αποθήκη περίπου 3 τ.μ. στο ημιυπόγειο.
Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο: μόλις 450 μ. από τον σταθμό Μετρό Πανεπιστήμιο (7 λεπτά περπάτημα) και σε απόσταση περίπου 50 μ. από τη μελλοντική στάση Μετρό Κολωνάκι της νέας Γραμμής 4, που θα συνδέει απευθείας το κέντρο με τα βόρεια προάστια. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο, κοντά σε εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες και χώρους εστίασης.
Έτος κατασκευής 1961. Έχει πραγματοποιηθεί πλήρης ανακαίνιση το 2009.
Κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση.
Τιμή: 780.000€

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
- 142 Τ.Μ
- 3ος όροφος
- 2 Υ/Δ
- Σαλόνι
- Τραπεζαρία
- Κουζίνα
- 1 Μπάνιο
- 1 wcΠΑΡΟΧΕΣ
- Κεντική θέρμανση φυσικού αερίου
- Κλιματιστικά
- Κουφώματα αλουμινίου
- Τέντες
- Σίτες
- Δρύινα πατώματα
- Βεράντες
- Συναγερμό
- Αποθήκη 3 τ.μΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
- 450 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Πανεπιστήμιο (7 λεπτά περπάτημα)
- 50 μέτρα από τη μελλοντική στάση Μετρό Κολωνάκι της νέας Γραμμής 4
- Κοντά σε εμπορικά καταστήματα, καφέ, εστιατόριαΣημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των τετραγωνικών μέτρων και του βαθμού ενεργειακής απόδοσης) έχουν καταχωρηθεί με βάση τα στοιχεία και τις πληροφορίες που μας παρείχε ο εντολέας-ιδιοκτήτης. Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητα η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ENGLISH
Property ID: 3-527 KOLONAKI -CENTER
FOR SALE
Exceptional top-floor apartment of 142 sq.m., situated in a prime location in the heart of Kolonaki.
It consists of 2 bedrooms, a living room, dining area, kitchen, one bathroom, and one WC.
The property features two entrances (main and secondary), both equipped with security doors, central heating with natural gas, air conditioning units, aluminum frames with double glazing, awnings, mosquito screens, oak floors, a spacious veranda, and an alarm system. It also includes a storage room of approximately 3 sq.m. in the semi-basement.
Ideally located: only 450 meters from Panepistimio Metro Station (7-minute walk) and about 50 meters from the upcoming Kolonaki Metro Station on the new Line 4, which will directly connect the city center with the northern suburbs. The apartment is on a quiet street, close to shops, services, cafés, and restaurants.
Year of construction: 1961. Fully renovated in 2009.
Suitable also for professional use.
Price: €780.000

FEATURES
-142 sq.m.
- 3rd floor
- Bedrooms
- Living room
- Dining area
- Kitchen
- 1 Bathroom
- 1 wc

AMENITIES
- Central heating (natural gas)
- Air conditioning units
- Aluminum frames with double glazing
- Awnings
- Mosquito screens
- Oak floors
- Spacious verandas
- Alarm system
- Storage room (approx. 3 sq.m.)

LOCATION
- 450 m from Panepistimio Metro Station (7-minute walk)
- 50 m from the future Kolonaki Metro Station (Line 4)
- Close to shops, cafés and restaurants

Note: The information and features of the property (including square meters and energy efficiency rating) have been recorded based on the data and information provided by the client-owner. The point on the map is indicative and does not determine the exact address of the property. For property viewing, presenting your ID card and tax identification number (AFM) is required, according to Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A.