Δυάρι άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Άγιος Σώστης, Νέος Κόσμος

Ευκαιρία! Πωλείται Διαμπερές Διαμέρισμα 74τμ, 3ου Ορόφου, Άγιος Σώστης - Νέα Σμύρνη Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, φωτεινό και ευάερο διαμέρισμα 74 τ.μ., 3ου ορόφου, στην περιζήτητη περιοχή του Αγίου Σώστη στη Νέα Σμύρνη. Ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή επένδυση! Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 74 τ.μ. • Όροφος: 3ος • Κατάσταση: Πολύ καλή, Διαμπερές και Φωτεινό. • Διαρρύθμιση: Άνετη σαλονοτραπεζαρία και μεγάλο χολ. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη, διαθέτει παράθυρο και πόρτα. • Υπνοδωμάτια: 2 μεγάλα, φωτεινά υπνοδωμάτια με ευρύχωρες εντοιχισμένες ντουλάπες. • Μπάνιο: 1 μπάνιο με παράθυρο, εξαιρετικά φωτεινό για καλύτερο αερισμό. Σημαντικές Αναβαθμίσεις & Παροχές: • Κουφώματα: Αλλαγμένα κουφώματα αλουμινίου το 2020 (άριστη μόνωση). • Ζεστό Νερό: Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα για σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας. • Πρόσβαση: Η πολυκατοικία διαθέτει ανακαινισμένο ασανσέρ για εύκολη πρόσβαση. Τοποθεσία & Συγκοινωνίες: • Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο του Αγίου Σώστη, με άμεση πρόσβαση στις κύριες συγκοινωνίες της Λεωφόρου Συγγρού (στάσεις λεωφορείων, τραμ). Ευελιξία Χρήσης: Ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική στέγη! Λόγω της προνομιακής του θέσης πλησίον της Λεωφόρου Συγγρού, του ανακαινισμένου ανελκυστήρα και της ευάερης διαρρύθμισης, το διαμέρισμα είναι απολύτως κατάλληλο και για χρήση γραφείου, ιατρείου ή έδρας επιχείρησης. Ένα σπίτι που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και αναβαθμίσεις σε μια προνομιακή γειτονιά! Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ποιοτικό σπίτι σε προνομιακή τοποθεσία! Μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη! Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 74 τ.μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1962, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Όροφος: 3ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διπλά τζάμια, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 800 τ.μ., Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Δυτικομεσημβρινός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2020, Απόσταση απο θάλασσα: 3000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 20