Δυάρι Πάτρα, Αγυιά, Κέντρο, Πάτρα

ΠΑΤΡΑ, Αγυιά - Διαμέρισμα 52τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, 1ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 2004, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, θέα απεριόριστη, ηλιακός, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, προσανατολισμός δυτικός, επενδυτικό (απόδοση 3.51%), πλησίον αγορά (έως 100μ). Φωτεινό διαμέρισμα 52τμ, 1 υ/δ στην Αγυιά Πάτρας — ιδανικό επενδυτικό Πωλείται διαμέρισμα 52 τ.μ., 1ος όροφος, κατασκευής 2004, σε πολύ καλή κατάσταση με ενεργειακή κλάση Η. Το ακίνητο είναι μη επιπλωμένο και προσφέρει λειτουργικούς χώρους: σαλόνι με χώρο τραπεζαρίας, ανεξάρτητη αλλά ανοιχτή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, χωλ και μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό για ζεστό νερό, τέντες και κουφώματα αλουμινίου με σίτες. Ο δυτικός προσανατολισμός προσφέρει απεριόριστη θέα και ιδιαίτερη φωτεινότητα κατά τις απογευματινές ώρες ενώ το διαμέρισμα είναι ήσυχο και πολυτελώς ανακαινισμένο. Όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, το υπνοδωμάτιο διαθέτει ευρύχωρη εντοιχισμένη ντουλάπα με συρτάρια προσφέροντας επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Το σαλόνι επικοινωνεί με την κουζίνα σε σχήμα μπαρ, με ξύλινα ντουλάπια και εντοιχισμένο χώρο για ψυγείο, ιδανικό για λειτουργική καθημερινότητα. Τα δάπεδα είναι πλακάκι σε όλο το διαμέρισμα, το μπάνιο περιλαμβάνει μπανιέρα και πορσελάνινα είδη υψηλής ποιότητας, ενώ στον χώρο του σαλονιού υπάρχει εγκατεστημένη μονάδα κλιματισμού που διασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Η πόρτα ασφαλείας, το νυχτερινό ρεύμα και οι λεπτομέρειες υψηλής αισθητικής ενισχύουν τη συνολική αίσθηση πολυτέλειας. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και βεράντες, κατασκευή του 2004 που διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση έως 100 μέτρων από την τοπική αγορά/καταστήματα, προσφέροντας εξαιρετική καθημερινή εξυπηρέτηση και άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες — στοιχείο που αυξάνει σημαντικά την επενδυτική του αξία. Η παρουσία ανελκυστήρα, η σύγχρονη κατασκευή, η ηλιακή εγκατάσταση και τα τεχνικά χαρακτηριστικά το καθιστούν κατάλληλο τόσο για ιδιόχρηση όσο και για ενοικίαση με γρήγορη απόδοση. Η Αγυιά αποτελεί ζωντανή γειτονιά της Πάτρας με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ, καφετέριες και υπηρεσίες. Η περιοχή είναι δημοφιλής για την ήρεμη ατμόσφαιρα, καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις και την εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος της πόλης, γεγονός που την καθιστά ιδανική για καθημερινή ζωή αλλά και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με σταθερή ζήτηση. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας για να σας κατευθύνουμε και να κανονίσουμε ξεναγήση. Τιμή €130.000 (κωδ. 163230) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣGREEKHOME REAL ESTATE