Διαμέρισμα Ανδρούτσου Οδυσσέα, 16 117 41 Αθήνα, Φιξ, Κουκάκι - Μακρυγιάννη

ΚΟΥΚΑΚΙ Ακρόπολη Επί της Οδυσσέα Ανδρούτσου 3 λεπτά με τα πόδια από το μετρό Συγγρού Φιξ ακριβώς δύο δρόμους παράλληλα με το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης σε ένα μοναδικό σημείο πωλείται διαμέρισμα τρίτου ορόφου 55τμ σε άριστη κατάσταση.Διαμπερές με δύο μπαλκονια,ηλιόλουστο.Απέναντι από το ένα μπαλκόνι βρίσκεται χαμηλό ισόγειο οίκημα που λειτουργεί ως υπερπολυτελής χώρος εστίασης και το πίσω μπαλκόνι έχει ανοιχτωσιά με δέντρα.Απο την κοινόχρηστη ταράτσα υπάρχει απεριόριστη θέα στον λόφο Φιλοπάππου και στην Ακρόπολη.Η πολυκατοικία διαθέτει εγκατάσταση για οπτικές ίνες και ασφάλιση αστικής ευθύνης.Το 2023 έγιναν εργασίες ολικής επισκευής των μπαλκονιών της πολυκατοικίας βεβαιωμένες από την Πολεοδομία.Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου,καινούργιο ηλεκτρολογικό πίνακα,πόρτα ασφαλείας με ειδική κατασκευή,εξωτερικό φως και φωτοκύτταρο στην εξώπορτα του διαμερίσματος, ηλεκτρονικό κουδούνι εισόδου με κάμερα,τέντες,τζάμια αλουμινίου με θερμοδιακοπή, boiler χάλκινο Sonne Aktion 160lt(4 ατόμων),2 inverter Mitsubishi .Η κουζίνα έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2024 και διαθέτει εντοιχισμένες εστίες κουζίνας και φούρνο SIEMENS,ψυγειοκαταψύκτη LG τελευταίας τεχνολογίας.Μπάνιο με μπανιέρα σε άριστη κατάσταση.Εχουν τοποθετηθεί κατά ειδική παραγγελία ένα σύστημα τρίφυλλης εντοιχισμένης ντουλάπας με μήκος 3.30 μέτρα καθώς και μια δίφυλλη ντουλάπα.Και οι δύο αυτές ντουλάπες έχουν ειδικό χώρο για τα παπούτσια και είναι πολυτελούς σχεδιασμού.Επιπλέον υπάρχει μια ακόμα δίφυλλη εντοιχισμένη ντουλάπα με αποθηκευτικό χώρο από πάνω και ένα μεγάλο πατάρι.Εντοιχισμένη βιβλιοθήκη 2.85 μέτρων ύψους.Το διαμέρισμα διατηρεί από επιλογή τα ξύλινα πατώματα της αρχικής κατασκευής σε σχέδιο ψαροκόκκαλο.Έχει άριστη κάτοψη με δυνατότητα για δύο αυτοτελή και ανεξάρτητα δωμάτια και ένα αυτόνομο δωμάτιο εισόδου καθώς οι χώροι δεν έχουν ενοποιηθεί.Το διαμέρισμα βρίσκεται οχτώ λεπτά με τα πόδια απο την Ακρόπολη.Μόνο σοβαρές προτάσεις.Φωτογραφίες δεν διατίθενται για λόγους ιδιωτικότητας.Επικοινωνήστε παρακαλώ ΜΟΝΟ μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου με πλήρη στοιχεία επικοινωνίας.Τηλεφωνικές κλήσεις δεν θα απαντηθούν. *Το σημείο στον χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου* Τιμή πώλησης 330.000ευρω