Μονοκατοικία βίλα, νέα, 92 τμ, Λειβαθώ, Κεφαλονιά

Τραπεζάκι – Αποκλειστική Υπό Κατασκευή Πέτρινη Βίλα με Θέα στη Θάλασσα 479.000€ Μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε μια νεόδμητη πολυτελή βίλα στο γραφικό χωριό Μουσάτα, μόλις λίγα λεπτά από το Αργοστόλι, την παραλία Τραπεζάκι και την ομορφότερη ακτογραμμή της Κεφαλονιάς. Σχεδιασμένη με εκλεπτυσμένη μεσογειακή αισθητική και σύγχρονες ανέσεις, αυτή η υπό κατασκευή κατοικία συνδυάζει ιδανικά κομψότητα, λειτουργικότητα και διαχρονικό στυλ. (Οι φωτογραφίες είναι ψηφιακές απεικονίσεις του μελλοντικού σπιτιού.) Η βίλα TRAPEZAKI Off-Plan VILLA δεν είναι απλώς ένα ακίνητο — είναι μια πρόσκληση σε έναν τρόπο ζωής γεμάτο γαλήνη, φυσική ομορφιά και αυθεντική ελληνική κομψότητα. Αρχιτεκτονική & Σχεδιασμός Η κατοικία συνδυάζει την παραδοσιακή κεφαλονίτικη πέτρα με μοντέρνες καθαρές γραμμές και ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους διαβίωσης. Κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη χαλάρωση — από τον πρωινό καφέ δίπλα στην πισίνα, το δείπνο κάτω από τη σκιά της πέργκολας, μέχρι τη στιγμή που ο ήλιος δύει και βάφει τη θάλασσα με χρυσές αποχρώσεις. Με ανοιχτούς χώρους, περιποιημένους εξωτερικούς χώρους και ιδιωτική πισίνα 24 μέτρων, αυτή η κατοικία σας προσκαλεί να απολαύσετε τον ρυθμό του νησιού και την ελευθερία της υπαίθριας ζωής. Στοιχεία Ακινήτου Εσωτερικός Χώρος: 92 τ.μ. Οικόπεδο: 500 τ.μ. Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνια: 2 Αποθήκη: 1 Τιμή: 479.000€ (περιλαμβάνει οικόπεδο, άδειες & όλα τα έξοδα) Χρόνος Παράδοσης: 14 μήνες Κύρια Χαρακτηριστικά Κομψή Πέτρινη Αρχιτεκτονική: Αυθεντική κεφαλονίτικη πέτρα σε συνδυασμό με σύγχρονες λεπτομέρειες, για μια φυσική και ζεστή αίσθηση. Ενιαίος Χώρος Καθιστικού: Φωτεινός και άνετος, συνδέει αρμονικά κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι. Δύο Άνετα Υπνοδωμάτια: Σχεδιασμένα για χαλάρωση και ιδιωτικότητα, με εύκολη πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους και όμορφη θέα. Δύο Μοντέρνα Μπάνια: Με υψηλής ποιότητας υλικά και κομψό σχεδιασμό. Ιδιωτική Πισίνα 24 μ.: Ιδανική για κολύμβηση, ηλιοθεραπεία ή φιλοξενία επισκεπτών με φόντο τη θάλασσα και τα βουνά. Πολλαπλοί Εξωτερικοί Χώροι: Πέργκολες, ηλιόλουστες βεράντες και διαμορφωμένοι κήποι για απόλυτη υπαίθρια διαβίωση. Αποθήκη & Χώρος Στάθμευσης: Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και επιπλέον αποθηκευτικός χώρος. Θέα Θάλασσας: Απολαύστε ήρεμες εικόνες του Ιονίου και του καταπράσινου περιβάλλοντος. Η κατοικία χαρακτηρίζεται από διαχρονική αρχιτεκτονική, με φυσική πέτρα και λιτές γραμμές. Η βουκαμβίλια στολίζει την πρόσοψη, προσθέτοντας ζωντανό χρώμα και παραδοσιακό ελληνικό χαρακτήρα. Στον εξωτερικό χώρο, η ιδιωτική πισίνα προσφέρει πανοραμική θέα στον Αίνο, τα κυπαρίσσια και το λαμπερό Ιόνιο Πέλαγος. Τοποθεσία Στην καρδιά της γαλήνιας περιοχής Λειβαθούς, τα Μουσάτα είναι ένα ήσυχο, αυθεντικό χωριό μέσα στη φύση, μόλις λίγα λεπτά από: Τις χρυσές παραλίες του Αγίου Θωμά και του Τραπεζακιού Το Αργοστόλι, με τα καταστήματα, τις αγορές και τα καφέ του Το Διεθνές Αεροδρόμιο Κεφαλονιάς (περίπου 15 λεπτά) Παραδοσιακές ταβέρνες και φούρνους σε κοντινή απόσταση. Τι Περιλαμβάνεται στην Τιμή: Κατασκευή ενεργειακής κλάσης Α Πλακόστρωτοι εξωτερικοί χώροι υψηλής ποιότητας Πισίνα 24 μ. Πέτρινοι μαντρότοιχοι στον κήπο Διαμορφωμένοι κήποι Ηλιακός θερμοσίφωνας & κλιματισμός Φωτιστικά οροφής (spotlights) Κουζίνα με ντουλάπια Αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια & σίτες Ρολά αλουμινίου Πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο Σύγχρονη ντουλάπα ανοιχτού τύπου Καμινάδα για μελλοντικό τζάκι Ράφια αποθήκευσης Όλα τα έγγραφα σε τάξη Σύνδεση με νερό, ρεύμα & internet Εξωτερικός φωτισμός κατοικίας Δεν Περιλαμβάνεται στην Τιμή: Έπιπλα Κρεβάτια Κρεμαστά φωτιστικά Ηλεκτρικές συσκευές Διακόσμηση Εξωτερικά έπιπλα Τζάκι ή ξυλόσομπα Φυτά & σύστημα ποτίσματος Συμβολαιογραφικά έξοδα Μεσιτική αμοιβή Επενδυτική Αξία. Αυτή η υπό κατασκευή βίλα προσφέρει μια ολοκληρωμένη λύση “με το κλειδί στο χέρι”, με την τιμή να περιλαμβάνει οικόπεδο, κατασκευή, έγγραφα και νομικά έξοδα — μια σπάνια ευκαιρία στη νότια Κεφαλονιά. Ιδανική για μόνιμη κατοικία, εξοχικό σπίτι ή επένδυση υψηλής απόδοσης. Διαδικασία Χωρίς Άγχος Με εξειδικευμένη καθοδήγηση και πλήρη υποστήριξη σε κάθε στάδιο της διαδικασίας! Προσωποποιημένες Υπηρεσίες Προσφέρουμε πλήρες πακέτο premium υπηρεσιών, από εσωτερική διακόσμηση και νομική υποστήριξη, έως διαχείριση ενοικίασης και επενδυτικές συμβουλές. Πολύ Υψηλή Απόδοση Επένδυσης (ROI) Η ακμάζουσα τουριστική αγορά, οι οργανωμένες υπηρεσίες υποστήριξης, η σταθερή ανάπτυξη και η δυναμική αγορά ακινήτων της Κεφαλονιάς προσφέρουν πολύ υψηλές αποδόσεις!