Μονοκατοικία 257 τμ, Άνω Πετράλωνα, Πετράλωνα

Στην μοναδική περιοχή του λόφου Φιλοπάππου αυτή η εξαιρετική μονοκατοικία προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία ακινήτου αθηναϊκής κομψότητας της δεκαετίας του ΄50. Με το ξεχωριστό αρχιτεκτονικό της στυλ και τον διαχρονικό χαρακτήρα της, αυτή η μονοκατοικία συνδυάζει άψογα την vintage αισθητική με πολυλειτουργικά χαρακτηριστικά. Το ακίνητο καταλαμβάνει συνολικά 257 τ.μ. σε τρία επίπεδα που συνδέονται εσωτερική με κλιμακοστάσιο. Διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια, έναν βοηθητικό χώρο, τρεις κουζίνες, τρία λουτρά και ένα WC. Επιπλέον υπάρχει ιδιωτική αυλή 40 τ.μ. και δώμα με θέα προς τον λόφο Φιλοπάππου, καθιστώντας το ακίνητο μία εξαιρετική επιλογή. Η ευέλικτη διαρρύθμιση επιτρέπει την αυτόνομη λειτουργία του κάθε επιπέδου καθώς διαθέτει τρεις ανεξάρτητες εισόδους. Πιο συγκεκριμένα: - ισόγειο 61τμ, που διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 λουτρό - πρώτος όροφος 95τμ, που διαθέτει σαλονοτραπεζαρία, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, λουτρό, μπαλκόνι και αυλή 40τμ - δεύτερος όροφος 101τμ, που διαθέτει σαλονοτραπεζαρία, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, βοηθητικό χώρο, λουτρό και wc, και μπαλκόνια Αυτό το μοναδικό ακίνητο είναι ιδανικό για αυτούς που αναζητούν την αθηναϊκή κομψότητα και ευελιξία διαμόρφωσης. Ταυτόχρονα αποτελεί μία εξαιρετική επενδυτική επιλογή σε μία από τις πιο γοητευτικές γειτονιές της Αθήνας. Τοποθεσία: Στους πρόποδες της Ακρόπολης και μόλις 1 χλμ. από το κέντρο της πόλης, βρίσκεται αυτή η περιοχή που έχει δει τεράστια αύξηση ζήτησης. Μια εμπορική και τουριστική περιοχή γεμάτη δραστηριότητα, με πανέμορφα νεοκλασικά σπίτια, είναι μία από τις πιο γοητευτικές γειτονιές της Αθήνας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η γοητευτική αυτή περιοχή κάτω από την Ακρόπολη, έχει ψηφιστεί ως μία από τις πιο ενδιαφέρουσες γειτονιές του κόσμου (με βάση τα στοιχεία της πλατφόρμας Airbnb). Δεν είναι δύσκολο να καταλάβει κανείς γιατί μπήκε στη λίστα: Ως μια από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της κεντρικής Αθήνας, το Κουκάκι έχει δει μια έκρηξη μοντέρνων εστιατορίων, μπαρ και μπουτίκ, προσελκύοντας ένα πλήθος νεαρών σπουδαστών, δημιουργικών και Instagrammers, ενώ διατηρεί τη ζεστασιά και την οικειότητα της Αθήνας του 1960. Το Κουκάκι προσφέρει μια καλή βάση για να ανακαλύψετε τη γοητεία της Αθήνας και των πιο διάσημων τοποθεσιών της, την Ακρόπολη και το Μουσείο της Ακρόπολης. Το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης στεγάζεται εδώ και δύο από τους πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας - το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος - βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό (στάσεις Συγγρού-Φιξ και Ακρόπολη), τραμ, λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και τα απευθείας δρομολόγια και το λιμάνι του Πειραιά απέχει μόλις 30 λεπτά με το λεωφορείο. Επενδυτική Δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται μέσα στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.