Μονοκατοικία βίλα 445 τμ, Κέντρο, Θέρμη

Διαχρονική Πολυτελής Βίλα στη Θέρμη – Προάστια Θεσσαλονίκης Ανακαλύψτε τον ιδανικό συνδυασμό κομψότητας, ιδιωτικότητας και ενεργειακής απόδοσης σε αυτήν την εξαιρετική τριώροφη βίλα, που βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θέρμης, μόλις 10 χλμ. από το ζωντανό κέντρο της Θεσσαλονίκης. Με συνολική επιφάνεια 445 τ.μ. σε ιδιόκτητο οικόπεδο 1.270 τ.μ., η κατοικία προσφέρει υψηλής ποιότητας διαβίωση, ιδανική για οικογένειες, επενδυτές ή όσους αναζητούν ένα ήρεμο και εκλεπτυσμένο περιβάλλον. Σημαντικό πλεονέκτημα: Το οικόπεδο διαθέτει δικαίωμα δόμησης για επιπλέον 250 τ.μ., προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες για επέκταση, δεύτερη κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. ✨ Χαρακτηριστικά Ακινήτου: ️ 3 υπνοδωμάτια, σχεδιασμένα με έμφαση στην άνεση και την ηρεμία ️ Σαλόνι διπλού ύψους με πατάρι, καλλιτεχνικό φωτιστικό και καμπυλωτό τοίχο με ψηλά παράθυρα, καθώς και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα 2 μπάνια και 1 WC επισκεπτών, με ποιοτικές επενδύσεις Τζάκι και κλιματισμός για άνεση όλο τον χρόνο Διπλά, άθραυστα κουφώματα αλουμινίου και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Διαμορφωμένος κήπος, χώρος BBQ και ήρεμοι εξωτερικοί χώροι ️ Άνετοι χώροι στάθμευσης και αποθήκευσης ️ Ενεργειακή Κλάση A+, κατασκευή του 1997 με ποιοτικά υλικά και σύγχρονες αναβαθμίσεις Απεριόριστη θέα και ήσυχο περιβάλλον σε ασφαλή και αναβαθμισμένη γειτονιά ️ Καλαίσθητες λεπτομέρειες σιδηροκατασκευών σε όλους τους χώρους, που προσθέτουν χαρακτήρα και στυλ Επιπλέον Χώρος Κατοικίας: Το χαμηλότερο επίπεδο της βίλας διαθέτει φυσικό φωτισμό και άμεση πρόσβαση στον κήπο, καθώς λειτουργεί ως υπόγειο από τη μία πλευρά και ισόγειο από την άλλη, προσφέροντας ευελιξία και πρακτικότητα. Περιλαμβάνει: ️ 1 επιπλέον δωμάτιο (ιδανικό για φιλοξενούμενους ή γυμναστήριο) 1 πλήρες μπάνιο ️ 1 ιδιωτικό γραφείο Μεγάλο χώρο αποθήκευσης ️ Ανοιχτό χώρο κατάλληλο για παιδότοπο, home cinema ή δημιουργικό στούντιο Είτε μετακομίζετε, είτε αποσύρεστε, είτε επενδύετε στην ελληνική αγορά ακινήτων, αυτή η βίλα προσφέρει ασύγκριτη ποιότητα ζωής και μακροπρόθεσμη αξία. Επικοινωνήστε μαζί μας για ιδιωτική προβολή — τέτοιες ευκαιρίες είναι σπάνιες και εξαιρετικά περιζήτητες! DION Group Real Estate Μεταμορφώσεως 44, 55131 Καλαμαριά +30 2311 829244 | +30 6938 859699 diongroupgr@hotmail.com