Τριάρι Λυκαβηττού, 5 151 26 Μαρούσι, Στούντιο Άλφα, Μαρούσι

ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 69ΤΜ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑΣ - ΜΑΡΟΥΣΙ/ΣΤΟΥΝΤΙΟ ΑΛΦΑ - ΕΙΔΙΚΟ ΓΙΑ ΑΓΟΡΑ ΜΕΣΩ ΔΑΝΕΙΟΔΟΤΗΣΗΣ ΜΕ ΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ "ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ 2" - ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ --- ΟΧΙ ΜΕΣΙΤΕΣ ΚΑΙ ΤΟ ΕΝΝΟΟΥΜΕ--- ΜΗΝ ΚΑΛΕΙΤΕ ΧΩΡΙΣ ΛΟΓΟ Πωλειται το οροφοδιαμερισμα των 69 τμ του 1ου οροφου της μονοκατοικιας των φωτογραφιων, μαζι με το μισο κοινοχρηστο οικοπεδο των 114 τμ απο το ολικο των 229 τμ. Αποτελειται απο 2 υπνοδωματια, ενα σαλονι, ενα χωλ, μια κουζινα και ενα μπανιο, ειναι κατασκευασμενο το 1974 ενω ανακαινιστηκε απολυτα τον Αυγουστο του 2024. Πληρη ανακαινιση 145.000€ σε ολα : - καινουριες ηλεκτρικες καλωδιωσεις και καινουριος πινακας, - καινουριες υδραυλικες σωληνωσεις απο το ρολοι της ΕΥΔΑΠ εως μεσα στο σπιτι, - μονωση ταρατσας 9.000€, - καινουριος ηλιακος θερμοσιφωνας 240 λιτρων με 2 γυαλινους πινακες, - καινουρια ανακλινομενα Alumil αλουμινενια κουφωματα με ρολα και σιτες τελευταιας γενιας αξιας 9.000€, - δυο καινουρια τεραστια 24.000 BTU κλιματιστικα, - τελειως καινουρια επιπλα κουζινας, - τελειως καινουριο μπανιο με καινουρια πλακακια και καινουρια επιπλα μπανιου, - καινουρια τεραστια ντουλαπα κρεβατοκαμαρας, - καινουρια αλουμινενια θωρακισμενη πορτα αξιας 2.600€, - καινουρια θυροτηλεοραση με εξωτερικη καμερα, - 2 θεσεις παρκινγκ, - καινουριες πλακες πεζοδρομιου σε ολο το οικοπεδο για πιο ευκολο καθαρισμο, - 49 τετραγωνικα κηπος με 3 δεντρα και πλαστικο χλοοταπητα αξιας 2.000€ και νυχτερινο φωτισμο, - καινουρια εξωτερικα καγκελα οικοπεδου, - συρομενη πορτα γκαραζ με ετοιμη καλωδιωση να γινει ηλεκτρικη αν τυχον θελησετε, - σε αδιεξοδο για πιο μεγαλη ασφαλεια για τα παιδια, - κεντρο αποκεντρο χωρις προσθετο ενοχλητικο θορυβο, εχοντας διπλα μας απο νοσοκομειο, εως Super Market και βενζιναδικο, - βεραντα με ομορφη θεα στο μοναδικο τελευταιο χρυσο φιλετο του Αμαρουσιου που το τετραγωνικο μετρο κοστιζει 1500€ μεσα απο τον πινακα του ΕΝΦΙΑ. Τα μοναδικα που δεν αλλαχτηκαν ειναι οι τοιχοι και τα πατωματα που γυαλιστηκαν και εγιναν σαν καινουρια. Αληθινη επενδυτικη ευκαιρια.