Studio / Γκαρσονιέρα Πατριάρχη Κυρίλλου 77, 681 31, Αλεξανδρούπολη, Κέντρο, Αλεξανδρούπολη

Κωδικός ακινήτου: 1-1124 - Αλεξανδρούπολη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 34.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1980 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, σίτες, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου - Τιμή: 89.000 €
ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥΠΟΛΗ (Κέντρο) πωλείται εκπληκτική γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 34 τ.μ., 1ου ορόφου, με ασανσέρ, κατασκευής 1980, με κλιματιστικό inverter, γωνιακή, προσόψεως, ευάερη και ευήλια, πρόσφατα ανακαινισμένη (2023) σε άριστη κατάσταση. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της πόλης, πλησίον των οδών 28ης Οκτωβρίου και Ίωνος Δραγούμη, προσφέροντας άνετη σύνδεση σε εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, τράπεζες, φαρμακεία, χώρους εστίασης και σχολικές μονάδες όλων των βαθμίδων (Νηπιαγωγεία - Δημοτικά - Γυμνάσια - Λύκεια), δημιουργώντας όλες τις απαραίτητες ανέσεις για μια λειτουργική καθημερινότητα. Απέχει 500 μέτρα από τη Λεωφόρο Δημοκρατίας, όπου συγκεντρώνεται η εμπορική και κοινωνική ζωή της πόλης, ενώ το λιμάνι απλώνεται σε απόσταση 1 χλμ., εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση σε θαλάσσιες συγκοινωνίες, ενώ το Δημοκρίτειο Πανεπιστήμιο Θράκης απλώνεται σε απόσταση 8 χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται από τακτικά δρομολόγια αστικών λεωφορείων, με στάσεις σε πολύ κοντινή απόσταση, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός εντοπίζεται σε περίπου 5 λεπτά, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός νομού. Η Θεσσαλονίκη απέχει περίπου 310 χλμ. μέσω Εγνατίας Οδού. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε μια ενιαία και φωτεινή σαλοκουζίνα, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Ο συνδυασμός κεντρικής τοποθεσίας και εύκολης πρόσβασης σε υπηρεσίες, καταστήματα και πανεπιστήμια καθιστά την γκαρσονιέρα κατάλληλη επιλογή για φοιτητές, ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.