Μονοκατοικία βίλα, άριστη κατάσταση, 245 τμ, Κέντρο, Ερέτρια

ΕΠΙΣΚΟΠΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Με έκταση 245 τετραγωνικών μέτρων σε δύο προσεκτικά σχεδιασμένα επίπεδα, καθώς και ένα ευρύχωρο υπόγειο που πλέον χρησιμεύει ως αποθηκευτικός χώρος, αυτή η εξαιρετική κατοικία συνδυάζει άψογα την κομψότητα με την άνεση, προσφέροντας εκπληκτική θέα στη θάλασσα από πολλαπλά σημεία θέας σε όλο το σπίτι. ΙΣΟΓΕΙΟ Το φιλόξενο επίπεδο εισόδου διαθέτει μια ευρύχωρη βεράντα με μεγάλους χώρους καθιστικού που έχουν θέα σε εκπληκτικά θαλασσινά τοπία. Το εσωτερικό περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι, μια κομψή τραπεζαρία, μια ξύλινη κουζίνα υψηλής ποιότητας και πολλές άνετες γωνιές καθιστικού. ΠΡΩΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ Σας περιμένει μια πολυτελής σουίτα με κυρίως υπνοδωμάτιο, ένα ευρύχωρο μπάνιο και γκαρνταρόμπα. Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δίπλα τους ένας μεγάλος χώρος καθιστικού και ένας επιπλέον χώρος με κλειστό γυάλινο δωμάτιο με εκπληκτική θέα στη θάλασσα, που χρησιμοποιείται σήμερα ως αίθουσα μπιλιάρδου. Κάθε δωμάτιο ανοίγει σε μια εκτεταμένη βεράντα με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Ένα επιπλέον μπάνιο επισκεπτών προσφέρει σύγχρονη άνεση στους επισκέπτες. ΚΑΤΩ ΕΠΙΠΕΔΟ Αυτός ο ευέλικτος όροφος στεγάζει σήμερα έναν μεγάλο αποθηκευτικό χώρο παράλληλα με μια πλήρως αυτοτελή μονάδα επισκεπτών, η οποία διαθέτει δική της κουζίνα, καθιστικό, υπνοδωμάτιο και μπάνιο με ντους—ιδανικό για επίσκεψη από την οικογένεια ή για ενοικίαση. ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ & ΠΑΡΟΧΕΣ (Περίπου 5.000 τ.μ.) Το σχολαστικά διαμορφωμένο ακίνητο είναι ένα γαλήνιο καταφύγιο με ποικίλη μεσογειακή βλάστηση, όπως αιωνόβιες ελιές και ροδιές, εσπεριδοειδή, καλλωπιστικούς θάμνους, γλάστρες και περιποιημένους χλοοτάπητες. Πέτρινα μονοπάτια ελίσσονται μέσα από τον χώρο, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα ηρεμίας ανάμεσα σε θέα στα γύρω βουνά. Μια σκεπαστή περιοχή με πέργκολα στεγάζει μια ζώνη μπάρμπεκιου με άνετα καθίσματα - τον τέλειο χώρο ψυχαγωγίας. ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ & ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ Ιδιωτικό πηγάδι με αυτόματο σύστημα άρδευσης Ηλιακός θερμοσίφωνας Κλιματισμός σε όλους τους χώρους Σύστημα θέρμανσης καυσίμου Comprehensive security system with cameras Extensive outdoor lighting Covered parking for three vehicles with pergola structure Garage currently utilized for storage CONDITION Recently renovated and impeccably maintained, the villa was comprehensively painted inside and outside three years ago, presenting move-in ready perfection. This is more than a home—it's a Mediterranean sanctuary offering the ultimate escape, whether as a personal retreat or an exceptional investment opportunity. In addition, this property includes the option to purchase 5 acers, which makes it an attractive investment asset for potential buyers. Price: 1,200,000 Euro CODE: UN 0173 CATEGORY : A LUXURIOS VILLA AREA: ERETRIA ACREAGE : 245 sqm. GUEST UNIT + CLOSED GARAGE: 125sqm. PLOT AREA: 4,000 sqm FLOORS: 3 BEDROOMS: 4 KITCHEN: 1 LIVING ROOMS: 2 RESTROOMS: 4 YEAR OF CONSTRUCTION: 2010 FURNISHED : SOME FRAMES ALUMINUM : YES DOUBLE GLAZING : YES TYPE OF FLOORS : TILES VIEW : SEA ENERGY CLASS : B DISTANCE FROM THE SEA: 2 K ZONE : COUNTRY