Μεζονέτα Ζαρκαδιά, Ζαρκαδιά, Χρυσούπολη

Κωδικός ακινήτου: 20-1-20437 - Χρυσούπολη Ζαρκαδιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 147.00 τ.μ. σε οικόπεδο 215 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη , τζάκι, πισίνα, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, dressing room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 20000 μέτρα απόσταση από πόλη 6000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα - Τιμή: 420.000 € (Κωδικός γραφείου 231331014-578)
Προς πώληση υπό κατασκευή μεζονέτα 147 τ.μ. εντός οικοπέδου 215 τ.μ. στη Ζαρκαδιά Νέστου, στο βόρειο τμήμα του χωριού, με έναρξη εργασιών για τη μεζονέτα Νο1 τον 10/2025 και έτος αποπεράτωτης του έργου 18 μήνες από την έναρξη. Το συνολικό οικόπεδο των 738 τ.μ. θα χωριστεί σε 3 κάθετες ιδιοκτησίες αποτελούμενες από 252 τ.μ., 215 τ.μ. και 271 τ.μ. και θα χτιστούν αντίστοιχα η μεζονέτα Νο3, Νο2 κα Νο1. Κάθε μεζονέτα θα διαθέτει ιδιωτική πισίνα διαστάσεων 5,7m x 2,5m.
Στο οικόπεδο των 215 τ.μ. θα χτιστεί η μεζονέτα Νο2 συνολικού εμβαδού 147 τ.μ. η οποία θα αποτελείται από 60 τ.μ. ισόγειο, 60 τ.μ. 1ο όροφο και 27 τ.μ. δώμα – 2ο όροφο. Το ισόγειο των 60 τ.μ. θα αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 dressing room, 1 αποθήκη, 1 μπάνιο και βεράντα με θέα την πισίνα. Το ισόγειο θα επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα με τον 1ο όροφο των 60 τ.μ. ο οποίος θα αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία, 1 WC και 2 μπαλκόνια με δυτικό και νότιο προσανατολισμό. Από το δώμα – 2ο όροφο των 27 τ.μ. θα υπάρχει απεριόριστη θέα. Η μεζονέτα θα διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι και αυτόνομη θέρμανση με καλοριφέρ πετρελαίου. Τα μπαλκόνια θα έχουν κάγκελα σιδερένια με υαλοπίνακα. Επίσης θα υπάρχει επένδυση πέτρα στο μεγαλύτερο μέρος των τοίχων, ενώ να τονιστεί πως ο σκελετός της οικοδομής θα είναι σιδηροκατασκευή. Εξαιρετικό προνόμιο της συγκεκριμένης οικοδομής είναι η θέση όπου βρίσκεται, καθώς είναι σε ήσυχη γειτονιά, εντός φυσικού τοπίου. Ιδανική τόσο για εξοχική κατοικία, χάρη στην ήσυχη τοποθεσία και τη φυσική ομορφιά της περιοχής, όσο και για μόνιμη κατοικία, με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές, ή ακόμα και ως επενδυτική πρόταση, λόγω της αυξανόμενης ζήτησης και της υψηλής απόδοσης στην περιοχή. Το χωριό Ζαρκαδιά χαρακτηρίζεται από το πολύ υγιεινό κλίμα (υψόμετρο 140 μέτρα), από την εξαιρετική θέα στον κάμπο του Νέστου και το νησί της Θάσου, από το πλήθος των νεόδμητων κατοικιών και από την κοντινή απόσταση (2χλμ) από την Εγνατία Οδό. Απέχει μόλις 6 χλμ. από την πόλη της Χρυσούπολης, 20 χλμ. από την παραλία της Κεραμωτής και 12 χλμ. από το αεροδρόμιο Καβάλας «Μέγας Αλέξανδρος». Το χωριό διαθέτει νηπιαγωγείο, παιδική χαρά, φαρμακείο, καφενείο, μπακάλικο-φούρνο και κρεοπωλείο. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαραίτητη είναι η αστυνομική ταυτότητα του ενδιαφερόμενου.
Ο τρόπος πληρωμής της κατοικίας γίνεται ως εξής:
30% ΠΡΟΚΑΤΑΒΟΛΗ
30% ΤΟΙΧΟΠΟΙΙΑ ΠΕΤΡΑΣ
30% ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ
10% ΜΕ ΤΗΝ ΠΑΡΑΔΟΣΗ