Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Κέντρο, Ξάνθη

Πωλείται υπό κατασκευής γκαρσονιέρα 47τμ, 1ου ορόφου στην περιοχή του Πανοράματος στην Ξάνθη. Διαθέτει μία ενιαία σαλονοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και βεράντα με ανεμπόδιστη θέα στην πόλη και στα βουνά. Διαθέτει μεγάλα ανοίγματα και εξώστες από γυαλί για μεγιστοποίηση της θέας και του φυσικού φωτός. Επίσης έχει θωρακισμένη πόρτα, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, φωτισμό νέας τεχνολογίας LED, ηλιακό σύστημα για παραγωγή ζεστού νερού χρήσης, μοντέρνο σχεδιασμό κουζίνας – λουτρού και ενεργειακά κουφώματα με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης. Το κτίριο είναι σύγχρονο και υψηλής αισθητικής, ενεργειακής κλάσης Α, με δυνατότητα εγκατάστασης φωτοβολταϊκού σταθμού, με σύστημα αυτόματης φωταγώγησης κτιρίου, σύστημα συναγερμού και αποθηκευτικό χώρο. Η αποπεράτωση του κτιρίου θα γίνει 30/05/2026. Αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή! ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24% ή σε μισό ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24% κατά περίπτωση και για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%,ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%.