Βιομηχανικός χώρος προς Πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-2334 - Μενεμένη Λαχανόκηποι Βόσπορος ΠΩΛΕΙΤΑΙ βιομηχανικός χώρος στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 225.00 τ.μ. . Αποτελείται από μπάνιο . Είναι κατασκευασμένος το 1981 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, μωσαϊκό πάτωμα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, ανοιχτωσιά, ψευδοροφή, ανελκυστήρα φορτίων, πρόσοψη 20 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 18000 μέτρα απόσταση από μετρό 800 μέτρα - Τιμή: 185.000 €
???? Πωλείται Επενδυτικός Βιοτεχνικός Χώρος 225 τ.μ. – Βόσπορος, Μενεμένη

Τιμή: €185.000 (από €300.000)
Τιμή ανά τ.μ.: €822
Εμβαδόν: 225 τ.μ.
Όροφος: 3ος
Έτος κατασκευής: 1981
Επίπεδα: 3
Μπάνια: 1
Θέρμανση: Αυτόνομη
Ενεργειακή κλάση: Α+
Ζώνη: Οικιστική


---

???? Περιγραφή

Επενδυτική ευκαιρία επί της οδού Μοναστηρίου, στο πιο εμπορικό σημείο της περιοχής Βόσπορος – Μενεμένη, σε οικοδομή με ήδη διαμορφωμένες κατοικίες Airbnb.
Πρόκειται για ενιαίο βιοτεχνικό χώρο 225 τ.μ., 3ου ορόφου, διαμπερή, φωτεινό, με θέα στη θάλασσα και τεράστιες βεράντες.

Ιδανικό ακίνητο για:

Μετατροπή σε 4–6 γκαρσονιέρες

2άρι και 3άρι διαμέρισμα

ή χώρο ευεξίας/γυμναστήριο


Υπάρχουν έτοιμα σχέδια διαμόρφωσης.
Είναι ιδανική επιλογή για επενδυτές αλλά και για Golden Visa (από €250.000).


---

???? Επιπλέον χαρακτηριστικά

Ασανσέρ φορτοεκφόρτωσης

Πόρτα ασφαλείας

Πρόσβαση από άσφαλτο

Ράμπα εκφόρτωσης

Ρεύμα τριφασικό

Διαμπερές – Φωτεινό – Προσόψεως

Μήκος βιτρίνας: 20 μ.

Κατάλληλο για ΑμεΑ



---

???? Τοποθεσία: Βόσπορος, Μενεμένη
???? Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης
????️ Χαρακτηρισμός: Επενδυτικό