Ξενοδοχείο προς Πώληση

Κωδικός ακινήτου: 14-1284 - Κυπαρισσία Αλιμάκι - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟ ΣΤΗΝ ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΟ – ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΣΤΟ ΙΟΝΙΟ

Σε εξαιρετική τοποθεσία στη Βλασσάδα – Αγαλιανής του Δήμου Τριφυλίας, μόλις 10 χλμ. από την Κυπαρισσία, προσφέρεται προς πώληση πολυτελές ξενοδοχειακό συγκρότημα τεσσάρων αστέρων, συνολικής επιφάνειας 2.800 τ.μ., σε οικόπεδο 9.334 τ.μ. με πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και τον Κυπαρισσιακό Κόλπο. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι μόλις 650 μ., σε υψόμετρο 80 μ.

ΘΕΣΗ & ΠΡΟΣΒΑΣΗ

Αθήνα: 260 χλμ. (Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος)

Πάτρα: 150 χλμ. (Λιμάνι)

Αεροδρόμιο Αράξου: 130 χλμ.

Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 60 χλμ.

Πόλη Κυπαρισσίας: 10 χλμ.

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

Το συγκρότημα αποτελείται από 4 κτίρια, με κοινόχρηστους χώρους συνολικής επιφάνειας 880 τ.μ., που περιλαμβάνουν:

Lobby, σαλόνι, παρασκευαστήριο, εστιατόριο, αίθουσα πρωινού, συνεδριακή αίθουσα

Κέντρο Spa (Hammam, Jacuzzi, Sauna, Infrared, χώρος αισθητικής, γυμναστήριο)

Χώρους πλυντηρίων πλήρως εξοπλισμένους (πλυντήρια, στεγνωτήρια, σιδερωτήρια)

Αποθήκες, μηχανοστάσιο, λεβητοστάσιο

Εξωτερικές εγκαταστάσεις με μεγάλη και μικρή πισίνα, pool bar, εξωτερικό εστιατόριο με κιόσκι και χώρο στάθμευσης

ΑΝΑΛΥΣΗ ΚΤΙΡΙΩΝ

1ο Κτίριο
Διαμερίσματα και σουίτες 55 τ.μ. με ιδιωτική κατοικία ιδιοκτήτη και σοφίτα.

2ο Κτίριο
Δύο ανελκυστήρες, πλήρως εξοπλισμένη συνεδριακή αίθουσα, reception, lobby, εστιατόριο, αίθουσα πρωινού, studios και βοηθητικοί χώροι.

3ο Κτίριο
Χώρος Spa & Fitness, studios και σουίτες με θέα θάλασσα.

4ο Κτίριο
Διαμερίσματα προσωπικού, αποθήκες, studios με μπαλκόνια και απρόσκοπτη θέα στο Ιόνιο.

ΔΩΜΑΤΙΑ & ΚΛΙΝΕΣ

33 δωμάτια συνολικά

26 Studios (36 τ.μ.) με θέα θάλασσα

5 Δίχωρα Apartments (55 τ.μ.)

2 Δίχωρες Σουίτες (60 τ.μ.)

Οικία ιδιοκτήτη 50 τ.μ. + σοφίτα

Δυνατότητα για 8 μεζονέτες

Σύνολο κλινών: 99

Κατηγορία: 4 Αστέρων

Άψογη συντήρηση – δεν απαιτείται ανακαίνιση

Υπολειπόμενος συντελεστής δόμησης: ~200 τ.μ.

ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΑΛΥΨΗ

Κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο & ηλεκτρικό)

Αυτόνομος κλιματισμός σε όλους τους χώρους

Ζεστό νερό τριπλής ενέργειας (Ήλιος – Πετρέλαιο – Ηλεκτρικό)

Τιμή Πώλησης: 4.000.000 € (διαπραγματεύσιμη)