Δυάρι Βούλγαρη 32, Θεσσαλονίκη 54248, Νέα Ελβετία, Χαριλάου

Βούλγαρη – Θεσσαλονίκη: διατίθεται προς πώληση μερικώς ανακαινισμένο διαμέρισμα 40 τ.μ., σε οικόπεδο 600 τ.μ., ιδανικό για επενδυτική χρήση ή ιδιοκατοίκηση, μόλις λίγα μέτρα από τη στάση του μετρό. Το ακίνητο, που χτίστηκε το 1981 και ανακαινίστηκε το 2021, είναι σε εξαιρετική κατάσταση και είναι μισθωμένο έως 30/04/2026, προσφέροντας εξασφαλισμένο εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη. Πρόκειται για διαμέρισμα του 5ου και τελευταίου ορόφου οικοδομής, στην οποία έχουν γίνει εργασίες μόνωσης στην ταράτσα, και διαθέτει ηλεκτρικό θερμοσίφωνα και εγκατάσταση για λέβητα φυσικού αερίου. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και βεράντα 8 τ.μ., ενώ διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κλιματιστικά, δάπεδα από πλακάκι, συνθετικά κουφώματα ανοιγόμενα – ανακλινόμενα και σίτες. Είναι μισθωμένο μέχρι τις 30 Απριλίου 2026, με μίσθωμα 400 ευρώ τον μήνα. Το διαμέρισμα αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης, με σίγουρη απόδοση έως την άνοιξη του 2026 και δυνατότητα περαιτέρω αξιοποίησης για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb). Είναι άμεσα μεταβιβάσιμο! Τιμή πώλησης: 120.000 € Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 Εμπειρία στο χώρο της διακίνησης ακινήτων, μεσιτείας και κατασκευών από το 1989. Αναθέστε μας το ακίνητό σας προς πώληση ή ενοικίαση. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερες προτάσεις ακινήτων mandraouhome.gr. Εαν επιθυμείτε να ενημερώνεστε για τα ακίνητά μας που προκύπτουν στην αγορά, συμπληρώστε την αίτησή σας στην κατηγορία "Ζήτηση" και μόλις αναλάβουμε νέο ακίνητο που ταιριάζει στις δικές σας ανάγκες θα επικοινωνήσουμε μαζί σας.