Τριάρι άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Τούφα, Χαλάνδρι

Πωλείται Διαμέρισμα 100 τ.μ. – Χαλάνδρι (Μεταμόρφωση) ✨ Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν: 100 τ.μ. Όροφος: 3ος (με ασανσέρ) Υπνοδωμάτια: 2 (δυνατότητα δημιουργίας 3ου) Μπάνια: 1 + WC Έτος Κατασκευής: 1978 | Ανακαίνιση: 2023 Ενεργειακή Κλάση: Δ Θέρμανση: Κεντρική με ρεύμα, προεγκατάσταση φυσικού αερίου Κλιματισμός: Ναι Δάπεδα: Μάρμαρο & ξύλινα πατώματα Επιπλέον Χώροι: Πατάρι, αποθήκη 6 τ.μ. Πάρκινγκ: Ανοιχτό, πυλωτής με ηλεκτρική πόρτα Ασφάλεια: Ηλεκτρομαγνητική κλειδαριά Εξωτερικοί Χώροι: Περιμετρικές βεράντες με θέα, τέντες Διαρρύθμιση: Γωνιακό, προσόψεως, διαμπερές Ευελιξία Χώρων: Δυνατότητα μετατροπής κουζίνας σε υπνοδωμάτιο και δημιουργίας μικρής κουζίνας στο σαλόνι Κατάλληλο για: Κατοικία ή επαγγελματική χρήση Τοποθεσία – Μεταμόρφωση Χαλανδρίου Η περιοχή Μεταμόρφωση Χαλανδρίου συνδυάζει την ησυχία των προαστίων με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και τις βασικές υποδομές: Συγκοινωνίες Μετρό: Άμεση πρόσβαση στον σταθμό "Χαλάνδρι" (Γραμμή 3) Προαστιακός: Κοντά στον σταθμό "Πεντέλη" Αστικές & Δημοτικές Συγκοινωνίες: Λεωφορειακές γραμμές Β1 & Β2 συνδέουν τη Μεταμόρφωση με το Κέντρο Χαλανδρίου, Πολύδροσο και Πάτημα Αττική Οδός: Εύκολη πρόσβαση για μετακινήσεις εντός και εκτός Αττικής Υποδομές Υγείας Νοσοκομεία: Κοντά στο "ΙΑΣΩ", "ΥΓΕΙΑ", "ΜΗΤΕΡΑ" και "Σισμανόγλειο" Φαρμακεία & Ιδιωτικά Ιατρεία: Σε κοντινή απόσταση Εκπαίδευση Σχολεία: Δημοτικά, Γυμνάσια και Λύκεια σε ακτίνα λίγων λεπτών Πανεπιστήμια: 15-20 λεπτά από ΕΚΠΑ, ΟΠΑ και Μετσόβιο μέσω μετρό ή Αττικής Οδού ️ Αγορά & Διασκέδαση Εμπορικά Κέντρα: Golden Hall, The Mall Athens, Avenue Mall Αγορές & Supermarkets: Πλήθος επιλογών σε κοντινή απόσταση Εστίαση & Καφέ: Ποικιλία από εστιατόρια, καφέ και μπαρ στο Χαλάνδρι Πάρκα & Αθλητικές Εγκαταστάσεις: Πλησίον πάρκου, γηπέδων και χώρων άθλησης Τιμή: 300.000€ (Συζητήσιμη) Απόσταση από Σημεία Ενδιαφέροντος Το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία με εξαιρετική πρόσβαση σε βασικά σημεία της Αθήνας και της Αττικής. Το κέντρο της πόλης (Σύνταγμα) απέχει περίπου 25 λεπτά με το μετρό, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε πολιτιστικά αξιοθέατα, εμπορικά καταστήματα και δημόσιες υπηρεσίες. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος είναι προσβάσιμο σε περίπου 20 λεπτά μέσω της Αττικής Οδού, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός Ελλάδας. Για εξορμήσεις στη θάλασσα, οι παραλίες της Ανατολικής Αττικής – όπως η Ραφήνα, η Λούτσα και το Σούνιο – βρίσκονται σε απόσταση περίπου 30 λεπτών με το αυτοκίνητο. Το λιμάνι του Πειραιά, το μεγαλύτερο επιβατικό λιμάνι της χώρας, απέχει περίπου 35 λεπτά, ιδανικό για ταξίδια στα νησιά ή θαλάσσιες συνδέσεις. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται μεγάλα νοσοκομεία όπως το ΙΑΣΩ, το ΥΓΕΙΑ, το ΜΗΤΕΡΑ και το Σισμανόγλειο, ενώ για εκπαιδευτικές ανάγκες, κορυφαία πανεπιστήμια όπως το Εθνικό και Καποδιστριακό Πανεπιστήμιο Αθηνών (ΕΚΠΑ), το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών (ΟΠΑ) και το Μετσόβιο Πολυτεχνείο (ΕΜΠ) είναι προσβάσιμα εντός 15–20 λεπτών μέσω μετρό ή αυτοκινήτου. Είτε πρόκειται για αναψυχή, εκπαίδευση, υγεία ή ταξίδια, η τοποθεσία προσφέρει άμεση και εύκολη σύνδεση με όλα τα σημεία που έχουν σημασία. Για περισσότερες πληροφορίες ή επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας.