Μονοκατοικία Ναύπλιο, Κέντρο, Ναύπλιο

Στην καρδιά του ιστορικού κέντρου του Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετικά σπάνια διατηρητέα μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 238 τ.μ., μοναδικής αρχιτεκτονικής και αισθητικής αξίας. Το ακίνητο, αρχικά κατασκευασμένο το 1890 και παραδοτέο πλήρως ανακαινισμένο το 2026 με σεβασμό στην ιστορική του ταυτότητα, συνδυάζει την ατμόσφαιρα μιας άλλης εποχής με τη σύγχρονη πολυτέλεια και άνεση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει τρεις ανεξάρτητες σουίτες με συνολικά 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 1 WC, 3 καθιστικά και 3 κουζίνες, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης είτε ως ενιαίας πολυτελούς κατοικίας είτε ως ανεξάρτητων διαμερισμάτων για εκμετάλλευση (τουριστική ή επενδυτική). Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ η κατοικία φέρει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Γ. Διαθέτει σοφίτα, εσωτερική σκάλα, είναι φωτεινή, ευάερη, ευήλια, προσόψεως και διαμπερής. Η τοποθεσία είναι πραγματικά προνομιακή! Κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, σχολεία, πανεπιστήμιο, αγορά, εστίαση, λιμάνι, μουσεία και την παραλία, με αστική θέα και βόρειο-νότιο ωραίο προσανατολισμό. Η κατοικία αποτελεί διατηρητέο αρχιτεκτονικό δείγμα του 19ου αιώνα, βαμμένη και πλήρως επιπλωμένη, χωρίς κοινόχρηστα, προσφέροντας απαράμιλλη αίσθηση ιδιωτικότητας και ιστορικού κύρους. Ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ένα κομμάτι της ιστορίας του Ναυπλίου, είτε ως πολυτελή κατοικία, είτε ως επενδυτικό ακίνητο υψηλής απόδοσης. Τιμή πώλησης: €1.350.000 RoI: 6,5% PS Real Estate Βασιλέως Γεωργίου Β΄ 14, Ναύπλιο 6986989066 ps.infore@gmail.com *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-04-2012 ΦΕΚ 86 Α.