Οικόπεδο προς Πώληση
€ 1.000.000
Σημείωση
Τελευταία ενημέρωση: 28/10/2025
Περιγραφή
κωδικός: 1-683
Κωδικός ακινήτου: 1-683 - Επίδαυρος Κολιάκι ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 22000.00 τ.μ. Διαθέτει περίφραξη απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 150000 μέτρα Τιμή: 1.000.000 €
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία, μόλις λίγα μέτρα από τη θάλασσα και κοντά σε δημοφιλή τουριστικά αξιοθέατα. Εκτείνεται σε επιφάνεια (22.000τμ ), με μορφολογία αρκετά επίπεδη, ιδανική για την κατασκευή ξενοδοχειακών μονάδων, bungalows ή θέρετρων.
Χαρακτηριστικά Οικοπέδου:
Θέα: Προσφέρει απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα και τα γύρω βουνά, κάνοντάς το ιδανικό για ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις με επιπλέον παροχές, όπως εστιατόρια και beach bars.
Η πρόσβαση είναι εύκολη μέσω δημοσίου δρόμου, με κοντινές συνδέσεις προς το αεροδρόμιο και τους κεντρικούς δρόμους. Η περιοχή είναι επίσης προσβάσιμη μέσω δημόσιων συγκοινωνιών.
Διαθέτει ήδη υποδομές νερού και ηλεκτρικού ρεύματος, καθιστώντας την ανάπτυξη πιο άμεση και οικονομικά αποδοτική.
Σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται παραλίες, φυσικά πάρκα, πολιτιστικά μνημεία και πηγές ψυχαγωγίας, όπως καταστήματα και νυχτερινά κέντρα, που θα προσελκύσουν επισκέπτες.
Η περιοχή παρουσιάζει σταθερή αύξηση του τουρισμού τα τελευταία χρόνια, με πολλές επενδύσεις και έργα υποδομής
Το οικόπεδο περιβάλλεται από φυσικό τοπίο πλούσιο σε βλάστηση, με δυνατότητα για ανάπτυξη οικολογικών και βιώσιμων τουριστικών εγκαταστάσεων. Με βάση τα παραπάνω χαρακτηριστικά, το οικόπεδο είναι ιδανικό για την ανάπτυξη: Ξενοδοχείων Θέρετρων, Εξοχικών κατοικιών , SPA και κέντρων ευεξίας.
Είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν την εντεινόμενη ζήτηση για τουριστικές υπηρεσίες στην περιοχή.
Υπάρχει ήδη η παρακάτω μελέτη για την αξιοποιήση του οικοπέδου αυτού!
Το έργο αφορά την κατασκευή 2 ξενοδοχειακών συγκροτημάτων στην περιοχή Κολιάκι του Δήμου Επιδαύρου. Η συνολική έκταση είναι περίπου 22,000τμ όπου για την πρώτη έκταση προβλέπονται οκτώ (8) διώροφα Bungalows, με εστιατόρια και ιδιωτικές πισίνες, ενώ για την δεύτερη έκταση η προμελέτη περιλαμβάνει 16 Δωμάτια, 24 bungalows, 3 πισίνες, 3 εστιατόρια, GYM, sauna, fitness, yoga, θέατρο. Το έργο έχει λάβει έγκριση χρηματοδότησης από το Υπουργείο Ανάπτυξης ύψους 55% . Ο πλησιέστερος οικισμός στην περιοχή του έργου είναι στα περίπου 2 χλμ. το Κολιάκι.
Το πολυτελές ξενοδοχείο πρόκειται να αναπτυχθεί σε δύο όμορα αγροτεμάχια, η κάλυψη θα είναι 2.224,29 τ.μ. και η πραγματοποιούμενη δόμηση 4.445 τ.μ.
Οι συνολικά 164 κλίνες του ξενοδοχείου θα κατανεμηθούν σε επιμέρους κτιριακά συγκροτήματα μεμονωμένων διαμερισμάτων έκτασης από 35 έως 75 τ.μ. ανά όροφο, 3 βίλες έκτασης από 75 έως 100 τ.μ. ανά όροφο και 11 πολυτελή δωμάτια (52 τ.μ.). Σε όλα τα συγκροτήματα θα υπάρχουν ιδιωτικές πισίνες και ιδιωτικοί κήποι για τα διαμερίσματα του ισογείου ενώ θα διαμορφωθούν κήποι τύπου roof garden για τα διαμερίσματα του ορόφου.
Επιπλέον, στην ιδιοκτησία θα ανεγερθούν ένα ισόγειο κτίριο εστιατορίου, έκτασης 520 τ.μ., με χώρο υποδοχής και υπόγειο χώρο βοηθητικής χρήσης, ένα ισόγειο κτίριο που θα λειτουργεί ως κέντρο αναζωογόνησης (Fitness & Spa) 750 τ.μ. με υπόγειο χώρο 1200 τ.μ., ένα ισόγειο κτίριο εστιατορίου, έκτασης 220 τ.μ. και ένα αμφιθέατρο.
Η διαμόρφωση του περιβάλλοντα χώρου των καταλυμάτων προβλέπεται να περιλαμβάνει κοινόχρηστες πισίνες (2 ενηλίκων και 1 παιδική) με υπαίθριο bar, χώρους πρασίνου, υπαίθριους χώρους στάθμευσης, εσωτερικό οδικό δίκτυο κ.α.
Εντός της ιδιοκτησίας θα κατασκευαστεί Εγκατάσταση Επεξεργασίας Λυμάτων η οποία θα επιτυγχάνει τριτοβάθμια επεξεργασία των λυμάτων που θα προκύπτουν από τη χρήση των εγκαταστάσεων. Η εκροή της εγκατάστασης λυμάτων θα χρησιμοποιείται για την κάλυψη των αναγκών άρδευσης των πράσινων χώρων του καταλύματος αλλά και για τον καθαρισμό του εσωτερικού οδικού δικτύου, των πεζοδρομίων κ.α.
Το ξενοδοχείο προγραμματίζεται να λειτουργεί όλο το χρόνο και η αναμενόμενη πληρότητα εκτιμάται ότι θα κυμαίνεται από 95% κατά την περίοδο υψηλής επισκεψιμότητας (Ιούνιος – Αύγουστος) μέχρι και 20% κατά την περίοδο χαμηλής επισκεψιμότητας (Οκτώβριος – Απρίλιος).
Για περισσότερες πληροφορίες ή για μια επίσκεψη στο οικόπεδο, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας ή επισκεφτείτε μας σε ένα από τα γραφεία μας σε Αθήνα , Κηφισιά, Αργολίδα, Ύδρα και Σπέτσες !
www.paparounisgroup.gr
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία, μόλις λίγα μέτρα από τη θάλασσα και κοντά σε δημοφιλή τουριστικά αξιοθέατα. Εκτείνεται σε επιφάνεια (22.000τμ ), με μορφολογία αρκετά επίπεδη, ιδανική για την κατασκευή ξενοδοχειακών μονάδων, bungalows ή θέρετρων.
Χαρακτηριστικά Οικοπέδου:
Θέα: Προσφέρει απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα και τα γύρω βουνά, κάνοντάς το ιδανικό για ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις με επιπλέον παροχές, όπως εστιατόρια και beach bars.
Η πρόσβαση είναι εύκολη μέσω δημοσίου δρόμου, με κοντινές συνδέσεις προς το αεροδρόμιο και τους κεντρικούς δρόμους. Η περιοχή είναι επίσης προσβάσιμη μέσω δημόσιων συγκοινωνιών.
Διαθέτει ήδη υποδομές νερού και ηλεκτρικού ρεύματος, καθιστώντας την ανάπτυξη πιο άμεση και οικονομικά αποδοτική.
Σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται παραλίες, φυσικά πάρκα, πολιτιστικά μνημεία και πηγές ψυχαγωγίας, όπως καταστήματα και νυχτερινά κέντρα, που θα προσελκύσουν επισκέπτες.
Η περιοχή παρουσιάζει σταθερή αύξηση του τουρισμού τα τελευταία χρόνια, με πολλές επενδύσεις και έργα υποδομής
Το οικόπεδο περιβάλλεται από φυσικό τοπίο πλούσιο σε βλάστηση, με δυνατότητα για ανάπτυξη οικολογικών και βιώσιμων τουριστικών εγκαταστάσεων. Με βάση τα παραπάνω χαρακτηριστικά, το οικόπεδο είναι ιδανικό για την ανάπτυξη: Ξενοδοχείων Θέρετρων, Εξοχικών κατοικιών , SPA και κέντρων ευεξίας.
Είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν την εντεινόμενη ζήτηση για τουριστικές υπηρεσίες στην περιοχή.
Υπάρχει ήδη η παρακάτω μελέτη για την αξιοποιήση του οικοπέδου αυτού!
Το έργο αφορά την κατασκευή 2 ξενοδοχειακών συγκροτημάτων στην περιοχή Κολιάκι του Δήμου Επιδαύρου. Η συνολική έκταση είναι περίπου 22,000τμ όπου για την πρώτη έκταση προβλέπονται οκτώ (8) διώροφα Bungalows, με εστιατόρια και ιδιωτικές πισίνες, ενώ για την δεύτερη έκταση η προμελέτη περιλαμβάνει 16 Δωμάτια, 24 bungalows, 3 πισίνες, 3 εστιατόρια, GYM, sauna, fitness, yoga, θέατρο. Το έργο έχει λάβει έγκριση χρηματοδότησης από το Υπουργείο Ανάπτυξης ύψους 55% . Ο πλησιέστερος οικισμός στην περιοχή του έργου είναι στα περίπου 2 χλμ. το Κολιάκι.
Το πολυτελές ξενοδοχείο πρόκειται να αναπτυχθεί σε δύο όμορα αγροτεμάχια, η κάλυψη θα είναι 2.224,29 τ.μ. και η πραγματοποιούμενη δόμηση 4.445 τ.μ.
Οι συνολικά 164 κλίνες του ξενοδοχείου θα κατανεμηθούν σε επιμέρους κτιριακά συγκροτήματα μεμονωμένων διαμερισμάτων έκτασης από 35 έως 75 τ.μ. ανά όροφο, 3 βίλες έκτασης από 75 έως 100 τ.μ. ανά όροφο και 11 πολυτελή δωμάτια (52 τ.μ.). Σε όλα τα συγκροτήματα θα υπάρχουν ιδιωτικές πισίνες και ιδιωτικοί κήποι για τα διαμερίσματα του ισογείου ενώ θα διαμορφωθούν κήποι τύπου roof garden για τα διαμερίσματα του ορόφου.
Επιπλέον, στην ιδιοκτησία θα ανεγερθούν ένα ισόγειο κτίριο εστιατορίου, έκτασης 520 τ.μ., με χώρο υποδοχής και υπόγειο χώρο βοηθητικής χρήσης, ένα ισόγειο κτίριο που θα λειτουργεί ως κέντρο αναζωογόνησης (Fitness & Spa) 750 τ.μ. με υπόγειο χώρο 1200 τ.μ., ένα ισόγειο κτίριο εστιατορίου, έκτασης 220 τ.μ. και ένα αμφιθέατρο.
Η διαμόρφωση του περιβάλλοντα χώρου των καταλυμάτων προβλέπεται να περιλαμβάνει κοινόχρηστες πισίνες (2 ενηλίκων και 1 παιδική) με υπαίθριο bar, χώρους πρασίνου, υπαίθριους χώρους στάθμευσης, εσωτερικό οδικό δίκτυο κ.α.
Εντός της ιδιοκτησίας θα κατασκευαστεί Εγκατάσταση Επεξεργασίας Λυμάτων η οποία θα επιτυγχάνει τριτοβάθμια επεξεργασία των λυμάτων που θα προκύπτουν από τη χρήση των εγκαταστάσεων. Η εκροή της εγκατάστασης λυμάτων θα χρησιμοποιείται για την κάλυψη των αναγκών άρδευσης των πράσινων χώρων του καταλύματος αλλά και για τον καθαρισμό του εσωτερικού οδικού δικτύου, των πεζοδρομίων κ.α.
Το ξενοδοχείο προγραμματίζεται να λειτουργεί όλο το χρόνο και η αναμενόμενη πληρότητα εκτιμάται ότι θα κυμαίνεται από 95% κατά την περίοδο υψηλής επισκεψιμότητας (Ιούνιος – Αύγουστος) μέχρι και 20% κατά την περίοδο χαμηλής επισκεψιμότητας (Οκτώβριος – Απρίλιος).
Για περισσότερες πληροφορίες ή για μια επίσκεψη στο οικόπεδο, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας ή επισκεφτείτε μας σε ένα από τα γραφεία μας σε Αθήνα , Κηφισιά, Αργολίδα, Ύδρα και Σπέτσες !
www.paparounisgroup.gr
Χαρακτηριστικά
- Συμβόλαιο
- Πώληση | Επενδυτικό
- Τύπος
- Οικόπεδο
- Εμβαδόν
- 22.000 m²
- Πρόσβαση από/δικαίωμα διέλευσης
- Σε αυτοκινητόδρομο
Πληροφορίες τιμής
- Τιμή
- € 1.000.000
- Τιμή ανά m²
- 45 €/m²
Πρόσθετες επιλογές
