Τεσσάρι δεύτερος όροφος, Σισμανόγλειο, Μαρούσι

Κωδικός ακινήτου: 108227 - Μαρούσι Κοκκινιά Στην περιοχή της Κοκκινιάς στο Μαρούσι, λίγα λεπτά από την αγορά, τα σχολεία και τις δημόσιες συγκοινωνίες, διατίθεται προς πώληση ένα ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα 115 τ.μ. στον 2ο όροφο, που συνδυάζει άνεση, ιδανική τοποθεσία και λειτουργικότητα για σύγχρονη διαβίωση στα βόρεια προάστια της Αθήνας. Το ακίνητο αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, άνετο καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και WC επισκεπτών. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι λειτουργική, με μεγάλους χώρους και ξεχωριστή ιδιωτικότητα στα υπνοδωμάτια, γεγονός που καθιστά το διαμέρισμα ιδανικό για οικογένεια ή επαγγελματία. Ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα είναι η θέα σε πάρκο, η οποία προσφέρει ηρεμία και ανοιχτωσιά καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα μεγάλα ανοίγματα σε συνδυασμό με τον νότιο προσανατολισμό εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Το διαμέρισμα είναι κατασκευής 1990, ενεργειακής κλάσης Β, και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου, καθώς και δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, στοιχεία που προσδίδουν χαρακτήρα και διαχρονικότητα στην κατοικία. Επιπλέον διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, εντοιχισμένες ντουλάπες, ανελκυστήρα, καθώς και αποθήκη, εξασφαλίζοντας επιπλέον χώρο και ασφάλεια. Η πρόσβαση στο διαμέρισμα είναι εύκολη, ενώ η περιοχή εξυπηρετείται πλήρως από δημόσια συγκοινωνία, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο και για επένδυση. Αν αναζητάτε ένα διαμέρισμα προς πώληση στο Μαρούσι, με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, αποθήκη, ανελκυστήρα, φυσικό φως και θέα σε πάρκο, αυτή η κατοικία αποτελεί εξαιρετική πρόταση για αγορά στα βόρεια προάστια. ο ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με συμβόλαιο έως το 2027, με μηνιαίο εισόδημα 880€, προσφέροντας άμεσα και σταθερά έσοδα σε επενδυτή. Η απόδοσή του, σε συνδυασμό με τη στρατηγική τοποθεσία στα βόρεια προάστια της Αθήνας, το καθιστούν ιδανική επιλογή για αγορά με σκοπό την απόδοση ή τη μελλοντική ιδιοκατοίκηση. Η περιοχή είναι πλήρως εξυπηρετούμενη από συγκοινωνίες και υποδομές, με εύκολη σύνδεση με την Κηφισίας, τα μεγάλα νοσοκομεία και επιχειρηματικά κέντρα του Αμαρουσίου. Αν αναζητάτε διαμέρισμα προς πώληση στο Μαρούσι με σταθερή μίσθωση, αποδοτική επένδυση, με αποθήκη, αυτόνομη θέρμανση και θέα σε πάρκο, αυτή η κατοικία προσφέρει σπάνιο συνδυασμό τοποθεσίας, ποιότητας και εισοδήματος. Τιμή πώλησης: 360.000 €
Σημαντική Ενημέρωση:
Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.
Μεσιτικό Γραφείο Greca House
Πανεπιστημίου 44, Αθήνα
Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392