Διαμέρισμα άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Κέντρο, Πεντέλη

Στην καταπράσινη και ήσυχη Παλαιά Πεντέλη, διατίθεται προς πώληση υπέροχο διαμέρισμα 198,91 τ.μ., το οποίο συνδυάζει την άνεση με την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο μικρού οικήματος, σε οικόπεδο 1.020 τ.μ., με ποσοστό συνιδιοκτησίας 45%. Έχει ανεγερθεί το 1976 και ανακαινιστεί πλήρως το 2010 με άριστα υλικά και προσεγμένη αισθητική, προσφέροντας έναν χώρο πραγματικά έτοιμο προς κατοίκηση. Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους υποδοχής με τζάκι και πρόσβαση σε όμορφο κήπο, μεγάλη μοντέρνα κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια – εκ των οποίων το ένα μάστερ με ιδιωτικό μπάνιο και βεστιάριο – δύο επιπλέον μπάνια, WC, καθημερινό καθιστικό/tv room και αποθήκη. Συμπληρωματικά, το ακίνητο διαθέτει αυτονομία θέρμανσης με πετρέλαιο, εξωτερικούς χώρους αποκλειστική χρήσης σύνολο 248,47, δυνατότητα για ανοιχτή στάθμευσης 36τμ και δύο αποθήκες συνολικά 13,75τμ. Η περιοχή της Παλαιάς Πεντέλης φημίζεται για το φυσικό της περιβάλλον, τον καθαρό αέρα και την αίσθηση γειτονιάς, ενώ παράλληλα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορές, σχολεία και βασικές οδικές αρτηρίες. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες και για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση στα βόρεια προάστια και το κέντρο της Αθήνας. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το μεσιτικό γραφείο μας ή επισκεφθείτε το site μας www.allaboutproperty.gr