Μονοκατοικία 490 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Νέα Κηφισιά, Κηφισιά

Πωλείται μονοκατοικία 490 τ.μ.,τριών επιπέδων, σε οικόπεδο 750 τ.μ. στην Νέα Κηφισιά, που ξεχωρίζει με την επιβλητική της παρουσία. Το ακίνητο αποτελείται από 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα. Το ακίνητο χρειάζεται ανακαίνιση η δομή όμως και οι δυνατότητες του, αποτελούν μια ανεκτίμητη ευκαιρία να διαμορφώσετε την κατοικία των ονείρων σας. Στο ισόγειο συναντάμε το μεγάλο σαλόνι με τζάκι, την τραπεζαρία,ένα μικρό καθιστικό, 1 WC, την ανεξάρτητη κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Ο 1ος όροφος με ξεχωριστή είσοδο,αποτελείται από σαλονοτραπεζαρία με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master bedroom) και 1 επιπλέον μπάνιο. Κατεβαίνοντας από την σκάλα στο κατώτερο επίπεδο, θα συναντήσετε 1 μικρό υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, & μιά μεγάλη αποθήκη και γκαράζ 24 τ.μ. για 1 θέση στάθμευσης. Αυτή η μονοκατοικία, είναι η ιδανική επένδυση για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την κλασική αρχιτεκτονική με τις σύγχρονες ανέσεις. Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.